Techos comerciales

Consejos y productos eficientes para techos comerciales

Por Karen L Edwards

04 de septiembre de 2025

Roofer removing self-adhered TPO backing.

Con la escasez de mano de obra, encontrar productos que ahorren tiempo y consejos sobre techos comerciales es una prioridad en la lista de tareas pendientes de muchos contratistas. Sin embargo, ahorrar tiempo no significa sacrificar la calidad, ya que los fabricantes trabajan continuamente para ofrecer soluciones que ayuden a aumentar la eficiencia sin renunciar a una instalación de primera clase.

Fabricantes como GAF se esfuerzan por diseñar productos que sean más fáciles de instalar para trabajadores de todos los niveles de experiencia, incluidos los que son nuevos en el sector. Esto ayuda a reducir la posibilidad de errores y mejora la eficiencia general. Los productos que vienen en tamaños y envases prácticos, son fáciles de transportar a las obras y se pueden subir y bajar rápidamente del techo contribuyen a ahorrar tiempo.

Para seguir apoyando la eficiencia sin sacrificar la calidad, GAF ofrece una línea completa de productos que ahorran tiempo, soluciones y consejos sobre techos comerciales para ayudarte a alcanzar el éxito.

Adhesivo de contacto a base de solvente y de aplicación por rociado para una unión rápida

Con una velocidad de aplicación un 50 % mayor que los adhesivos tradicionales aplicados con cubo y rodillo, el adhesivo EverGuard® TPO Quick-Spray es imprescindible para tu próximo trabajo con membrana de poliolefina termoplástica (TPO). Cuando se utiliza de forma correcta, un solo envase puede cubrir unos 10 cuadrados de instalación, lo que supone una cantidad significativamente mayor que los cerca de tres cuadrados que cubre un envase tradicional. (Al igual que con cualquier adhesivo, la porosidad del sustrato puede afectar la tasa de cobertura).

Roofer using EverGuard TPO Quick Spray Adhesive to install TPO on a roof

Al tratarse de un adhesivo a base de solvente, se puede pulverizar, lo que permite a los instaladores unir rápidamente la membrana de TPO a una gran variedad de sustratos homologados. Para aplicarlo, simplemente rocía el adhesivo de manera uniforme sobre el sustrato y la parte posterior de la membrana. A continuación, utiliza una escoba o un rodillo con peso para aplicar presión y garantizar una adhesión adecuada, y luego suelda las juntas con calor. También cabe destacar que el aerosol se presenta en envases más pequeños pero ofrece el mismo nivel de calidad, lo que lo convierte en una alternativa adecuada cuando se necesita comodidad en el trabajo.

Accesorios de TPO para simplificar y mejorar las instalaciones de techos comerciales

Medir, cortar y soldar a mano los detalles correctamente puede requerir mucho tiempo, experiencia y conocimientos. Los accesorios de TPO de GAF están disponibles para la mayoría de los detalles de techos y ofrecen una línea completa de botas para respiraderos y tuberías, envolturas para tubos, cajas para selladores vertibles y esquineros universales que se pueden cortar para adaptarse a esquinas interiores o exteriores.

GAF también ofrece la cinta cobertora de TPO de 6" EverGuard® sin imprimador, un nuevo tipo de cinta cobertora sin imprimador que se utiliza para recubrir bordes metálicos. Es fácil de instalar, reduce el riesgo de fugas y reclamaciones, ayuda a crear una estética uniforme y ofrece una adhesión excepcional.

Cuando el accesorio está listo para instalar sin necesidad de fabricación en el lugar, verás que los instaladores no solo ahorran tiempo, sino que también consiguen una calidad uniforme en todos los tapajuntas, al tiempo que aumentan la productividad. Los accesorios autoadherentes eliminan la necesidad de utilizar equipos especializados, ya que vienen listos de fábrica y diseñados para ser fáciles de instalar, con una sencilla aplicación de despegar y pegar. Esto significa que los trabajadores de todos los niveles de habilidad pueden utilizar estos accesorios sin problemas.

Borde metálico perimetral para instalaciones eficientes y seguras

La fabricación de bordes metálicos sobre el terreno requiere tiempo, habilidad y equipamiento especializado para dar la forma adecuada al metal. El borde de metal GAF puede ahorrarte horas de trabajo, ya que ofrece mojinetes, bordes de goteo, impostas y accesorios prefabricados que son fáciles de instalar. Características como los orificios preperforados facilitan la fijación segura de la membrana y ayudan a garantizar una instalación más eficiente.

Dado que todos los bordes de metal de GAF se someten a pruebas y cumplen con las normas ANSI/SPRI ES-1, FM y los códigos de construcción de Miami-Dade, Florida y el IBC, puedes estar seguro de que el punto más crítico del techo, el perímetro, cuenta con la máxima protección.

Membranas autoadherentes listas para instalar

Un sistema de techo autoadherente es hasta un 60 % más rápido de instalar que un techo adherido de forma tradicional. La poliolefina termoplástica (TPO) autoadherente elimina la necesidad de aplicar adhesivo. La membrana para techos autoadherente (SA) de TPO EverGuard® viene con el adhesivo preaplicado en la parte posterior de la membrana. Una vez colocada, el equipo solo tiene que doblar la hoja de membrana hacia atrás, retirar el revestimiento protector, colocar la membrana en su sitio y alisar la hoja con una escoba. A continuación, el equipo utiliza un rodillo lastrado y termosella las uniones.

No solo ahorrarás tiempo durante la instalación, sino que también ahorrarás tiempo limpiando el lugar de trabajo, ya que no hay cubos, rodillos ni envases que desechar.

Retardador de vapor autoadhesivo para un mayor desempeño de adhesión

El retardador de vapor autoadhesivo (SA) GAF XL cuenta con un adhesivo avanzado de caucho butílico de alta adherencia que es autoadhesivo y ofrece tres veces más resistencia al desprendimiento que las barreras de vapor autoadherentes de betún modificado tradicionales.

También ahorra tiempo desde el principio, ya que elimina la necesidad de aplicar una capa de imprimador antes de la instalación. Los rollos grandes de seis cuadrados reducen el número de rollos necesarios por trabajo, lo que significa menos juntas y una instalación más rápida. Su excepcional durabilidad le permite permanecer expuesto a la intemperie hasta seis meses cuando se instala correctamente, y ofrece una superficie antideslizante para mejorar la seguridad en el lugar de trabajo.

A roofer installing GAF SA Vapor Retarder XL on a roof

Membranas de PVC que ofrecen versatilidad y protección

Los estudios de tiempo demuestran que las membranas de PVC EverGuard® se pueden instalar hasta un 50 % más rápido que los sistemas adheridos tradicionales cuando se utiliza el adhesivo para PVC EverGuard® Quick-Lay. El PVC es extremadamente versátil en cuanto a métodos de instalación, ya que puede adherirse, fijarse mecánicamente o soldarse por inducción. Los accesorios de PVC y los adhesivos disponibles también pueden acelerar la instalación.

Rollos de membrana extraanchos para una mayor cobertura

Los techadores pueden hacer que su tiempo de instalación sea más eficiente utilizando rollos de membrana más anchos que los estándar de 10 pies, lo que se conoce como techado con rollos extraanchos. GAF ofrece rollos de membrana de 12 pies de ancho que son ideales para trabajos en superficies de techo grandes y abiertas. Además de proporcionar más cobertura en menos tiempo, estos rollos un 20 % más anchos implican menos uniones para soldar.

GAF Extreme TPO Roofing Membranes Ready to be installed on a commercial roof

Un sellador multiuso que ayuda a detener las fugas de inmediato

El sellador para uso con llana RepairPro es un producto elastomérico sintético a base de solvente que se puede aplicar sobre superficies húmedas para detener inmediatamente las fugas en una gran variedad de sustratos, incluidos metal, asfalto y sistemas de techos termoplásticos. La práctica opción del tubo de sellador cabe fácilmente en una mochila, lo que facilita a los equipos de reparación transportar y llevar el sellador para uso con llana RepairPro al techo.

Al no ser necesaria la aplicación de imprimador en la mayoría de los sustratos, los equipos pueden ahorrar tiempo y detener las fugas más rápidamente. Su fórmula antideslizante lo hace ideal también para uso vertical.

Un imprimador esencial para el revestimiento de silicona sobre techos de asfalto

Cuando instales el revestimiento para techo de silicona con alto contenido de sólidos de GAF sobre sistemas de techado a base de asfalto, es imprescindible utilizar el imprimador de asfalto para bloqueo de exudaciones de GAF. Este acrílico a base de agua se puede mezclar en solo tres minutos y es fácil de aplicar con brocha, rodillo o equipo de pulverización sin aire estándar.

La limpieza es sencilla: el equipo se puede limpiar con solo agua y jabón. El imprimador de asfalto para bloqueo de exudaciones de GAF es el primer paso para garantizar una restauración de alta calidad con un acabado resistente y estéticamente agradable.

Consejos sobre techos comerciales de los profesionales de GAF

GAF ofrece una videoteca con los veteranos en techado Dave Scott y Wally Brown (Chino y Mitos). Su serie Roofing It Right incluye consejos para techos comerciales, videos instructivos y temas tan diversos como inspecciones de techo, cortes de núcleo, desmontajes e instalaciones. Y lo que es mejor, la serie también está disponible en español.

Estos dos expertos veteranos comparten conocimientos que pueden ayudarte a ahorrar tiempo y trabajo sin comprometer la calidad.

Chino y Mitos Roofing it Right on YouTube

El equipo comercial de GAF ofrece asistencia paso a paso con profesionales expertos y calificados que comprenden tus desafíos específicos y te ayudan a aumentar la eficiencia. Encuentra tu equipo local y empieza a ahorrar tiempo hoy mismo.

Acerca del autor

Karen L. Edwards es una profesional de la industria del techado a la que le apasionan las comunicaciones, el intercambio de información y la capacitación sobre temas que elevan al sector en general. En calidad de consultora de la industria, se desempeña como directora ejecutiva de RT3 Think Tank, una asociación centrada en promover el uso de la tecnología en el sector del techado, es directora de Operaciones de RoofersCoffeeShop® y trabaja con contratistas y representantes de fabricantes de todo el país para ayudarlos en sus esfuerzos de marketing y comunicación. Presenta varios podcasts, y es probable que la veas en numerosas ferias y eventos del sector, informando y entrevistando a profesionales de la industria del techado en vivo por YouTube.

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