Después de una tormenta, es momento de evaluar los daños en tu propiedad, y eso incluye revisar el techo. Los vientos intensos pueden aflojar o incluso volar tejas, especialmente en los bordes del techo, donde la pendiente o cara se encuentran con la imposta o el sofito. Si hay tejas levantadas o faltan tejas, podrían producirse goteras (y, con el tiempo, podredumbre) si penetra humedad y esta afecta a la cubierta del techo debajo.
Así que aquí te mostramos cómo identificar tejas dañadas por el viento y cómo repararlas.
Cómo saber si tiene tejas dañadas por el viento
Después de un evento de tormenta, revisa el área alrededor de tu hogar y jardín en busca de señales de daño en las tejas. Puedes hacer una inspección visual de tu techo y otras áreas en busca de los siguientes signos:
Tejas rajadas o con borde doblado
El borde del techo es el más susceptible a los daños causados por el viento. Busca tejas levantadas y pliegues en las solapas como señales de tejas aflojadas.
Tejas faltantes
Revisa tu jardín y el suelo en busca de tejas faltantes. Luego, evalúa visualmente el techo desde el suelo. Considera contactar a un techador profesional para una inspección, ya que ellos pueden acceder de manera segura a tu techo y examinarlo más de cerca.
Daños en los sofitos e imposta
Revisa a lo largo del borde del techo en busca de daños en los sofitos o impostas causados por desechos caídos o intrusión de agua. Aunque estas áreas puedan no parecer preocupantes, dejar el daño sin reparar puede generar problemas en el futuro.
Fallo en la chapa de protección y otras penetraciones cerca de la chimenea
Si el material que rodea las penetraciones de tu techo, también conocido como tapajuntas, está levantado, dañado o falta, se deberá reparar o reemplazar. Si se deja sin revisar, podría ocasionarse más daño.
Daños por agua en superficies interiores
El daño en las tejas también se puede manifestar dentro de tu hogar, en especial, si el agua se infiltró en la cubierta del techo. Revisa las superficies interiores en busca de decoloración, manchas húmedas, pintura despegada o agua que gotea.
Ejemplos de tejas dañadas por el viento
- Roturas. La lengüeta se desprendió de la teja.
- Perforaciones. Los desechos voladores perforaron la teja.
- Remoción. La teja se retiró de la cubierta del techo.
Cómo reparar tejas dañadas por el viento
La reparación de tejas dañadas u otros problemas de techado causados por el viento puede estar cubierta por la póliza de seguro de tu hogar. El primer paso después de un evento de viento o tormenta que haya causado daños en el techo es contactar a tu compañía de seguros y confirmar tu cobertura. Luego, verifica si la compañía de seguros puede enviar a un ajustador para inspeccionar tu techo. Aunque no siempre es el caso de que envíen a alguien en persona, lo mejor es verificar. Si tu seguro cubre los costos del daño, es posible que solo seas responsable de pagar tu deducible en lugar de la reparación completa. Nota importante: asegúrate de tener fotos del daño (ya sea proporcionadas por el ajustador o por un profesional de techado) antes de que se realice cualquier trabajo de limpieza o reparación, para que tengas evidencia que respalde tu reclamo.
Una vez que estos aspectos estén cubiertos, estarás listo para permitir que tu contratista de techado comience con las reparaciones. Además de atender las tejas dañadas, también debes asegurarte de que el techador inspeccione la cubierta del techo en busca de infiltración de agua, ya que, si el daño por agua ha penetrado tan profundamente, es posible que sea necesario reemplazarla antes de instalar nuevas tejas (o reparar las antiguas). Cualquier teja que haya sido gravemente dañada por el viento deberá ser retirada y reemplazada, ya que no podrá proteger adecuadamente la cubierta del techo si está doblada o suelta. Las tejas deformadas pueden pegarse utilizando un adhesivo para techos. Los profesionales de techado, por lo general, realizan esta reparación en climas más cálidos, ya que las tejas son propensas a agrietarse o romperse con temperaturas muy frías.
En la mayoría de los casos, se reemplazan las tejas dañadas por unas nuevas, pero si el daño es significativo es posible que se necesite un reemplazo completo del techo. Un contratista profesional de techado podrá determinar cuánto trabajo es necesario y darte una estimación de los costos.
Protege tu techo de futuros daños
Una excelente manera de proteger el techo de tu hogar de los daños causados por el viento es instalar tejas que cuenten con una garantía resistente al viento, como las tejas GAF Timberline HDZ®, Timberline® UHDZ™, y Timberline® AS II, todas las cuales son elegibles para la cobertura bajo la garantía limitada contra vientos GAF WindProven™*. Esta garantía contra vientos es una primicia en la industria de techos, ya que no tiene un límite máximo de velocidad del viento para la cobertura (aunque debes tener en cuenta que esto solo se aplica cuando las tejas elegibles se instalan con la combinación requerida de cuatro accesorios de GAF elegibles).
Para obtener más información sobre la garantía limitada GAF WindProven™ o para programar una inspección de tu techo, comunícate con un contratista de techado certificado por GAF cerca de ti**.
* La garantía contra vientos limitada WindProven™ de 15 años cubre solo las tejas de GAF con tecnología LayerLock™ y requiere el uso de hilada inicial de GAF, protección para cubierta de techo, tejas de caballete y barrera contra goteras o ventilación para ático. Consulta la Garantía limitada de GAF para el sistema de techo para ver todos los detalles de la cobertura y las restricciones. Visita gaf.com/LRS para ver los productos elegibles de GAF. En el caso de instalaciones no elegibles para la garantía limitada contra viento WindProven, consulta la garantía limitada de tejas y accesorios de GAF para conocer la cobertura completa y las restricciones.
** Los contratistas inscritos en los programas de certificación de GAF no son empleados ni agentes de GAF, y GAF no controla ni supervisa de otro modo estas empresas independientes. Los contratistas pueden recibir beneficios, como puntos y descuentos de recompensa por lealtad en herramientas de comercialización de GAF por participar en el programa y ofrecer a GAF garantías mejoradas, que requieren el uso de una cantidad mínima de productos de GAF.
