Cuando llega el invierno con temperaturas muy bajas y precipitaciones heladas, las nevadas intensas y las temperaturas desiguales en tu techo pueden generar diques de hielo. ¿Pueden los diques de hielo dañar el techo? La respuesta es sí. Pueden dañar las tejas, el sistema de canaleta, el aislante del ático y la pared de yeso. Si no se los trata, los diques de hielo pueden también causar moho y crecimiento de moho. Estudiaremos cómo se forman los diques de hielo, el daño que provocan y cómo prevenirlos.
Cómo se forman los diques de hielo
Los diques de hielo se forman por la acumulación de nieve y por temperaturas desiguales en el techo. Durante el invierno, cuando la parte superior de un techo está más caliente que el borde inferior, cerca del alero o saliente, la nieve comienza a derretirse y a deslizarse por la pendiente del techo. Una vez que alcanza el borde más frío del techo, se vuelve a congelar, formando un bloque de hielo que se conoce como dique de hielo. Un dique de hielo impide que el deshielo drene correctamente, lo que provoca que el agua se acumule en el techo y eventualmente se filtre bajo las tejas o cause daños en el sistema de techado y en el interior de tu vivienda.
El calentamiento desigual del techo puede deberse a una ventilación o aislamiento para ático inadecuados. El calor del espacio habitable que hay por debajo se escapa a través del techo hacia el ático, calentando la superficie del techo y derritiendo la nieve en ciertas zonas, incluso si las condiciones exteriores mantienen el resto por debajo del punto de congelación. Una ventilación y un aislante adecuados en el ático ayudarán a mantener el techo uniformemente frío, lo que contribuye a prevenir la formación de diques de hielo.
Cómo afectan los diques de hielo a un techo
Una vez que se ha formado un dique de hielo, este puede causar daños importantes en tu vivienda si no se elimina. Cuando el agua se acumula en el borde inferior del techo, puede empezar a filtrarse bajo las tejas. Una vez que el agua se aloja bajo las tejas, puede empapar el contratechado y la estructura del techo.
Si un dique de hielo se desprende y cae del techo, puede dañar tanto el sistema de canaletas como las tejas en el borde del techo, así como cualquier objeto, elemento de jardín o personas que se encuentren debajo de él. Incluso si no se desprende, el peso de un dique de hielo puede hacer que las canaletas y los bajantes se doblen o deformen.
Después de empapar la cubierta del techo, el agua puede continuar su recorrido hacia el aislante del ático. El aislante mojado no funciona tan bien como el seco, y ofrece una vía para que el agua llegue al yeso del área habitable. Si eso ocurre, la fuga puede llegar a hacerse evidente para el propietario de la vivienda. Pero si la fuga se desconoce o se deja sin tratar, puede dar como resultado paredes de yeso deformadas, pisos desiguales y madera podrida.
Si el área húmeda no se seca adecuadamente, también puede crear las condiciones propicias para que crezca moho o enmohecimiento en el ático o incluso en el área habitable. El moho y el enmohecimiento pueden causar problemas respiratorios a las personas con alergias o sensibilidades. Si los diques de hielo hicieron que el moho o el enmohecimiento se infiltren en tu hogar, deberías contar con un profesional que lo trate durante el proceso de reparación.
Prevenir la formación de diques de hielo
Los diques de hielo se pueden prevenir con mantenimiento invernal, remoción de nieve, ventilación para ático y aislante adecuados.
Antes de que llegue el clima invernal, haz que un contratista de techado profesional inspeccione correctamente tu techo*. Ellos pueden decirte qué mantenimiento debe realizarse e inspeccionar tu ático para verificar la correcta instalación y ventilación. También pueden ofrecer recomendaciones específicas para ayudarte a prevenir los daños causados por los diques de hielo en tu hogar.
La respuesta a "¿pueden los diques de hielo causar daños en el techo?" es un rotundo sí. Si no se tratan, los diques de hielo pueden producir daños significativos en tu techo, tejas y espacios del ático. Es importante tomar medidas para prevenir la formación de diques de hielo, así como para quitar la nieve de los bordes de tu techo. Un contratista profesional puede ayudarte a determinar qué pasos debes seguir para prevenir la formación de diques de hielo y los daños que estos pueden causar.
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