A medida que aprendas más sobre el sistema de techo de tu hogar y sus muchos componentes, es probable que escuches muchas palabras nuevas, como "imposta" o "reparación de imposta". Si bien este término puede sonar desconocido al principio, tiene un papel fundamental en la salud de tu hogar.
La imposta del techo es un material que brinda protección y que se encuentra a lo largo de los bordes del techo. La imposta del techo de tu hogar es una de las partes de la construcción de tu techo más importantes porque protege la parte interior de la plataforma base del techo y el ático.
Debido a su posición, la imposta puede ser susceptible a problemas como intrusiones de animales, daños provocados por el agua y otras cuestiones, en especial, cuando no se hace un mantenimiento suficiente. Si observas daños en la imposta, te recomendamos que llames a un profesional en techos y los arregles rápidamente. A continuación, te contamos los detalles clave sobre la reparación de la imposta.
La importancia de la imposta
Como se explicó, la imposta del techo se extiende por los bordes del techo, sobre el sofito. Se conecta a las vigas dentro de la plataforma y actúa como montaje para las canaletas. La imposta ayuda a proteger el ático y la plataforma base del techo contra la exposición a las condiciones climáticas y las plagas. Si bien tiene una función importante, la imposta también puede sumar al atractivo estético de una vivienda.
Dado que las canaletas suelen sujetarse a la imposta del techo, garantizar que esté en buenas condiciones es fundamental para la salud del sistema de drenaje. Si la imposta está dañada, las canaletas podrían no funcionar apropiadamente, lo que puede provocar una multitud de problemas relacionados. Si no se repara una imposta dañada, podrías toparte con problemas comunes del techo, como daños ocasionados por el agua, crecimiento de moho, grietas y pequeñas aberturas donde se aflojaron los clavos. A menudo, estos problemas pueden evitarse con un mantenimiento apropiado, pero, con el tiempo, sin duda se necesitarán reparaciones.
Cómo elegir los mejores materiales para reparar la imposta
Las tablas de imposta suelen estar hechas de madera, vinilo, aluminio o material compuesto. Utilizar un material de calidad para la imposta puede garantizar la longevidad del producto y reducir la necesidad de repararla o reemplazarla con tanta frecuencia. Dado que algunas opciones no requieren sellado ni pintura, también requieren menos mantenimiento que otras para mantenerlas en buen estado.
A menudo, la elección del material depende del clima y los patrones climáticos de la región, así como de la preferencia del propietario y del atractivo visual.
Wood
La madera es uno de los materiales más populares para las tablas de imposta. También es una de las opciones más económicas disponibles, pero no resiste el daño provocado por el agua o las plagas, de manera que debe tratarse para mejorar su capacidad de protección. Puedes elegir entre algunos tipos de madera diferentes, como cedro, secuoya, pino y abeto.
El cedro es una de las elecciones principales, ya que es liviano, pero resistente a las intrusiones de plagas y a la humedad. También puedes barnizarlo para que dure más tiempo. La secuoya ofrece las mismas ventajas y brinda un aspecto muy atractivo, pero es costosa. El abeto y el pino son opciones asequibles que son livianas y ofrecen una protección moderada contra insectos y agua, pero requieren un mantenimiento periódico para seguir funcionando de manera eficaz.
Vinilo
La imposta de vinilo es fácil de instalar, requiere poco mantenimiento y ofrece una fuerte resistencia a los elementos y la fauna local. Es más, hay muchas opciones de estilos entre las que elegir en cuanto a color y textura. Esto hace que sea una opción popular entre los propietarios. No obstante, a veces puede tener costos iniciales más elevados que otros materiales para la imposta.
Aluminio
El aluminio es liviano, requiere poco mantenimiento y es resistente a la corrosión. El material suele colocarse directamente sobre tablas de imposta de madera para mejorar la protección contra las condiciones climáticas.
Material compuesto
Las tablas de imposta de material compuesto tienen un precio más elevado, pero ofrecen una resistencia excelente contra la luz ultravioleta, están diseñadas para resistir plagas y no requieren sellado. Además, el material no absorbe agua, de manera que no se pudre, y viene en diferentes colores.
Señales de que la imposta necesita reparación y cuándo hacerlo
Algunas señales de que tu imposta necesita reparación incluyen pintura descascarada, canaletas hundidas, grietas, deformación y podredumbre. Dado que la imposta actúa como barrera de protección, el daño relacionado con las condiciones climáticas como el granizo, las ramas de árboles caídas y otros desechos pueden crear grietas detectables en las tablas.
Cuando el sellador de la tabla de protección no está en las mejores condiciones, puede dejar la imposta expuesta a absorción de agua, lo que puede hacer que se pudra la madera y que crezca moho. La podredumbre de la madera crea manchas en las tablas, lo que no ayuda al atractivo exterior. Para detectar crecimiento de moho, debes estar atento a decoloración y áreas oscuras ocasionales en la imposta.
El exceso de humedad también puede atraer plagas indeseadas, como hormigas y termitas. A medida que aumenta el peso de las tablas de la imposta por el exceso de agua, también se hacen menos confiables para montar las canaletas, lo que hace que las canaletas se hundan. Esto puede dar lugar a otros daños provocados por el agua. Cuando el agua del techo no puede drenar de manera apropiada, esto puede provocar problemas en los cimientos y podredumbre en los otros materiales para techos.
Otra señal que indica que es posible que necesites reemplazar la imposta es si observas señales de infestación de animales en el techo. Las plagas pueden hacer agujeros en el sofito y la imposta. Te recomendamos que los repares rápidamente, ya que pueden extenderse a otras partes de la casa, como el ático.
¿Contratar un profesional o hacerlo uno mismo?
El techo es uno de los sistemas más importantes de tu hogar, de manera que, cuando se necesita cualquier tipo de reparación, es mejor llamar a los profesionales. Encontrar la causa del daño es fundamental para evitar problemas futuros; incluso el propietario más hábil podría no tener la mirada calificada de un verdadero profesional.
Hacer las reparaciones tú mismo podría ser más económico porque no necesitas pagar la mano de obra, pero asumes un mayor riesgo. Subir a una escalera para reemplazar las tablas no es algo sencillo. Reemplazar tablas en el techo puede ser peligroso, por lo que los contratistas que se dedican a reparar techos suelen tener un seguro especializado y equipos profesionales para mantenerse seguros.
Cómo reparar la imposta
Si el proceso para reparar la imposta de tu casa igualmente te genera curiosidad, a continuación, encontrarás los pasos que siguen los profesionales.
Evaluar el daño y tomar medidas
Primero, los contratistas utilizan las tablas dañadas existentes para determinar el tamaño de las nuevas tablas. Luego, miden toda la imposta que debe reemplazarse con una cinta métrica para poder pedir la cantidad de pies necesarios y, por lo general, agregan algunas pulgadas a cada tabla para permitir ajustes.
Quitar las canaletas
Dado que las canaletas están sujetas a las tablas de la imposta, deben quitarse primero. Las canaletas se quitan con cuidado para evitar daños accidentales. Las mismas canaletas pueden utilizarse después de instalar la imposta nueva, pero si el contratista observa grietas u otros daños, podría recomendar que también se reemplacen.
Una vez que se hayan quitado las canaletas, es hora de quitar el borde de goteo del techo, que suele instalarse sobre la imposta.
Quitar las tablas de imposta dañadas
Una vez que se hayan quitado estas dos cosas, el contratista desinstalará la imposta dañada. Para ello, quitará los clavos que la sujetan a las vigas. Este paso podría dañar accidentalmente las vigas, por lo que es mejor que un profesional capacitado maneje este proyecto.
Instalar las tablas de imposta nuevas
Una vez que se hayan quitado las tablas de imposta antiguas, las nuevas ahora pueden instalarse. El contratista instalará las tablas sobre las vigas colocando clavos a una distancia de 12 pulgadas, y es posible que selle las uniones con sellador para mejorar la resistencia al agua.
Una vez instaladas, las tablas de imposta exteriores se pintan para que combinen con el color de la casa o las canaletas. El contratista también podría clavar un caballete de protección a las tablas para aportar valor estético. Después de instalar la imposta nueva, volverá a colocar el borde de goteo y montará las canaletas en las tablas nuevamente.
Relación entre sofito e imposta
Además de la imposta, los sofitos de tu vivienda tienen un papel fundamental en la ventilación del techo. Los sofitos dejan que entre aire fresco a la vivienda y mantienen una calidad de aire alta. La imposta complementa los sofitos ayudando a liberar el aire cálido del ático. En invierno, la circulación de aire insuficiente en el techo puede provocar la formación de diques de hielo.
Al igual que la imposta, los sofitos también pueden sufrir infestaciones de plagas, grietas, podredumbre debido a daño provocado por agua y crecimiento de moho. Para mantener todas las partes del techo en correcto funcionamiento, es importante completar las reparaciones tan pronto se observe alguno de estos problemas.
Elegir a un contratista con buena reputación puede ayudar a mantener tu techo funcionando correctamente. Dado que el techo es uno de los componentes más importantes de cualquier hogar, es preciso que alguien confiable haga las mejores reparaciones y evite otros problemas. Los techadores que utilizan materiales para techo de primer nivel de GAF pueden ofrecer a los propietarios garantías que otras empresas de techado simplemente no pueden igualar. Solicita una cotización a cualquiera de los contratistas certificados de GAF* cerca de tu área.
Preguntas frecuentes
¿En alguna situación se debe ignorar el daño en la imposta?
No. La imposta tiene múltiples funciones, de manera que, cuando se daña, puede afectar múltiples partes de tu vivienda. Desde la plataforma base del techo interior hasta las canaletas y la integridad estructural general del techo, la imposta debe repararse o reemplazarse tan pronto se observan daños.
¿Cuánto cuesta la reparación del sofito y la imposta?
La reparación del sofito y la imposta puede costar de $600 a $6,000. La cifra dependerá del tipo de material utilizado y la longitud de la tabla que deba reemplazarse.
¿Cómo encuentro a un contratista confiable?
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