Cómo entender los costos de techos
Un proyecto de techado puede suponer una inversión económica importante. Como el mayor fabricante de techos de Norteamérica, GAF dispone de información que te ayudará a comprender los costos.
¿Cuánto cuesta un techo nuevo?
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¿Cuál es el costo promedio de un reemplazo de techo?
En 2023, el costo promedio de reemplazo de un techo de tejas de asfalto fue de $14,9591. Un techo nuevo es una inversión financiera significativa y los costos del techo pueden variar mucho según los factores exclusivos de tu hogar. Conoce más sobre los factores que afectan el costo de un techo nuevo.
*Basado en el estudio de decisión del proyecto Ipsos de 2023, publicado en 2023 por el Home Improvement Research Institute
Factores que afectan el costo de un techo nuevo
Tamaño de tu casa
El tamaño de tu techo es el factor más importante del costo. Divide la cantidad de pies cuadrados del área de la superficie del techo por 100 para obtener el número cuadrado del techo. El costo por metro cuadrado suele incluir los materiales y la instalación.
Materiales del techo
Este es el costo más variable. Las tejas de asfalto son las más populares y, por lo general, cuestan menos. Los materiales para techos de metal, madera, pizarra, arcilla o solares suelen ser más costosos.
Pendiente e inclinación
Los techos inclinados pueden requerir más mano de obra, lo que puede aumentar la estimación. La pendiente y la complejidad del techo pueden influir en los materiales para techos seleccionados, lo que también afectará el costo.
El lugar donde vives
El área en la que vives, el costo de vida, el clima, los códigos de construcción locales y los requisitos del permiso, son variables que también influyen en el costo de tu nuevo techo.
Comprender el costo de reemplazo de tu techo
¿Cuántos profesionales calculan un presupuesto?
- Los contratistas obtienen la mayoría de las medidas de los techos con respecto a los pies cuadrados en forma digital, por medio de imágenes satelitales o drones. Las medidas incluyen vertientes, pendiente, aleros, inclinaciones y más. Obtén información sobre las partes que componen un techo residencial.
- El contratista puede subir a tu techo para verificar el estado de las tejas y otras partes del techo para determinar el alcance del proyecto.
- El contratista determinará los materiales que se necesitan para reemplazar el techo, incluso las tejas, los productos para ventilación y la capa base. El costo de los productos varía según los materiales que elijas.
- Las opciones de las garantías variarán según la combinación de los productos que se instalen, como también de la certificación del contratista que lo realice. Los contratistas certificados por GAF pueden ofrecer nuestras garantías más sólidas.
- Para completar la estimación, tu contratista agregará los costos de mano de obra y cualquier tarifa que pueda aplicarse por servicios tales como permisos y desechos.
Ponte en contacto con un contratista certificado por GAF
Los contratistas certificados por GAF están asegurados y cuentan con licencia en los estados que lo exigen.2 GAF es el mayor fabricante de techos de Norteamérica, conocido por producir productos para techos innovadores y de calidad. Solo los contratistas certificados por GAF pueden ofrecer nuestras garantías más sólidas en tu nuevo sistema de techo.
Más consejos para evitar costos ocultos a la hora de reemplazar el techo
- Tu contratista debería poder proporcionarte un desglose detallado de los costos como parte del presupuesto.
- Tu contratista debe poder darte una explicación completa y clara de las garantías y la cobertura disponibles, y esa información debe reflejarse en el presupuesto.
- El costo de retirar el material antiguo del techo y limpiar el área de trabajo durante y después de la instalación debe formar parte de tu presupuesto, y no ser un costo sorpresa que aparezca más adelante.
2Los contratistas inscritos en los programas de certificación de GAF no son empleados ni agentes de GAF, y GAF no controla ni supervisa de otro modo estas empresas independientes. Los contratistas pueden recibir beneficios, como puntos y descuentos de recompensa por lealtad en herramientas de comercialización de GAF por participar en el programa y ofrecer a GAF garantías mejoradas, que requieren el uso de una cantidad mínima de productos de GAF. Tus relaciones con un contratista, y cualquier servicio que te preste, están sujetas a los Términos de uso para contratistas. Visita gaf.com/gaf-contractor-terms-of-use para obtener más información.
¿No estás seguro de cómo pagar un techo nuevo? Conoce tus opciones
Seguro
Si tu problema con el techo fue causado por un evento inesperado, como una tormenta o la caída de un árbol sobre tu casa, tu póliza de seguro de propietario puede ser un excelente recurso. Si el problema es la antigüedad o el desgaste, probablemente debas explorar otras opciones de pago.
Reclamaciones de seguro
Cómo financiar un techo
El financiamiento también puede ser una opción atractiva si deseas conservar tu efectivo disponible o si estás considerando otras mejoras en el hogar, como recubrimientos o alcantarillas. Hoy en día, muchos contratistas pueden ofrecer una solicitud en línea simple y múltiples opciones de préstamo.
Información financiera
Tarjetas de crédito
Usar una tarjeta de crédito puede ser una buena solución a corto plazo para los momentos en los que no dispones de efectivo, especialmente si tienes acceso a bajas tasas de interés o bonificaciones. No todos los contratistas aceptan tarjetas de crédito; pregunta si el tuyo acepta.
Preguntas frecuentes sobre los costos del reemplazo del techo
En 2023, el costo promedio de reemplazo de un techo de tejas asfálticas fue de $14,9591
Los contratistas obtienen la mayoría de las medidas de los techos con respecto a los pies cuadrados en forma digital, por medio de imágenes satelitales o drones. El contratista puede subir a tu techo para verificar el estado de las tejas y otras partes del techo para determinar el alcance del proyecto. Elige un contratista de confianza: un contratista fiable responderá sin problemas cualquier pregunta que tengas sobre el reemplazo de tu techo y colaborará contigo para recomendarte los mejores materiales para tu vivienda y tu presupuesto. Haz clic para ver los contratistas locales certificados por GAF.
El costo de retirar el material antiguo del techo y limpiar el área de trabajo durante y después de la instalación debe formar parte de tu presupuesto, y no ser un costo sorpresa que aparezca más adelante. Un contratista confiable podrá proporcionarte un número fiable en tu estimación.
Vale la pena ser un consumidor educado para realizar un proyecto de hogar como el reemplazo de un techo. Asegúrate de comprender todos los costos del proyecto antes de aceptar un presupuesto. Desconfía si el presupuesto parece demasiado bueno para ser verdad, porque probablemente lo sea. Asegúrate de que en el presupuesto no falte ningún material para el techo ni ningún gasto. Un bajo costo no siempre es la mejor opción.
1Según el estudio 2023 Ipsos Project Decision Study, publicado en 2023 por el Home Improvement Research Institute.