Como Erasmo "Mitos" Fuentes, líder de adiestramiento del equipo del CARE de GAF y muy respetado "Maestro" en el mundo de los techos, advierte a los novatos, los errores durante la instalación pueden tener consecuencias más adelante en la vida útil del sistema de techo. Muchas son menores, como pequeñas pérdidas. Hay otras, mucho más graves, como grietas importantes (y potencialmente catastróficas).
La buena noticia es que existen técnicas y prácticas preventivas, como estar atento a posibles puntos problemáticos, trabajar con materiales de alta calidad y contar con mano de obra de excelencia, que pueden evitar estos problemas desde el principio. Estos son algunos de los errores de techado más comunes según la lista de Erasmo, que podrían causar complicaciones en el futuro.
1. Falta de ventilación en el ático
Al colocar las tejas del techo, es fundamental verificar que el aire pueda escapar de los áticos y los cielos rasos, que necesitan el nivel adecuado de humedad y flujo de aire. La ventilación para ático inadecuada puede provocar la acumulación de humedad y moho, lo que debilita el material de las tejas. La falta de ventilación también puede causar problemas estructurales y acortar la vida útil de los materiales del techo.
Esto no solo puede dañar el aislante, sino que también puede hacer que aumenten considerablemente las facturas de electricidad. En general, los áticos requieren un pie cuadrado de ventilación por cada trescientos pies cuadrados, pero la pendiente y el diseño del techo determinan el cálculo exacto.
2. Instalación incorrecta de caballetes y limas
En algunos casos, los problemas no surgen de la técnica sino del uso de materiales inadecuados para los caballetes y las limas. Algunos techadores pueden intentar cortar una teja común en tres partes y usarlas; sin embargo, muchas de las tejas modernas más gruesas no están diseñadas para utilizarse como caballetes porque no quedan planas. En algún momento, alguna podría agrietarse o quebrarse al doblarse sobre los caballetes.
Las tejas de caballete y lima de GAF vienen preperforadas para ayudar a los techadores a lograr una instalación eficaz de los materiales que protegen los caballetes y las limas. Y como hacen juego con las tejas de GAF, también ofrecen una mejor estética general.
3. Utilización de tapajuntas de metal incorrectos
Los clientes que se enorgullecen de sus viviendas claramente quieren que sus techos se vean bien. Por eso, usar un solo tipo y acabado de tapajuntas (ya sea que combine o no con las paredes, las tapas para chimeneas, los tragaluces y las buhardillas del nuevo techo) puede no ser suficiente.
Para obtener mejores resultados, combina los colores de los elementos del techo y asegúrate de que sean compatibles con los materiales de construcción adyacentes, para evitar la corrosión. También es fundamental sellar los tapajuntas correctamente para ayudar a evitar goteras. Además, nunca prescindas de los tapajuntas en aquellos lugares en los que se hayan utilizado previamente (ni reutilices tapajuntas viejos que presenten corrosión).
4. Elección del valle incorrecto
Los valles del techo (las áreas donde se encuentran dos planos del techo) pueden estar expuestos a más lluvia, nieve, hielo y desechos que cualquier otra parte. Con varias técnicas de instalación diferentes comúnmente utilizadas por contratistas de techado, es importante confirmar que el techador elija el método más adecuado para tu propiedad y para los materiales para techos que se están instalando.
5. Falta de mantenimiento
Para mantener los sistemas de techado en perfecto estado durante toda su vida útil, es recomendable programar inspecciones regulares. Durante una inspección, los contratistas se asegurarán de que no se acumulen hojas, limpiarán las canaletas y revisarán el sellador para techos en tapajuntas y paredes, tareas de mantenimiento que prolongan la vida útil del techo y sus materiales.
Una forma fácil de prevenir algunos de los errores más comunes en los techos es aprovechar los recursos disponibles, como seguir las instrucciones de instalación y mejorar tus conocimientos sobre techado a través de seminarios de adiestramiento, conferencias y seminarios web, como los que organizan los capacitadores del Centro para el Avance de la Educación en Techos (C.A.R.E., en inglés) de GAF. Además, consulta al representante de tu fabricante de tejas siempre que lo necesites. Cuanta más información tengas, mejores resultados podrán esperar tus clientes.
