La base de un techo sólido comienza con el sustrato de techo. El sustrato, también denominado cubierta del techo, desempeña un papel fundamental como superficie en la que se instalan directamente materiales, como tejas y capas base.
El sustrato del techo es responsable de proporcionar soporte estructural a todo el techo y proteger el interior de tu hogar contra los elementos climáticos. Debido a que cumple un papel tan importante en la durabilidad y vida útil de tu techo, comprender qué es exactamente la cubierta del techo y cómo funciona puede ayudarte a tomar decisiones informadas sobre tu sistema de techo.
¿Qué es una cubierta del techo?
La palabra "sustrato" se refiere a una sustancia o capa subyacente, y eso es exactamente lo que es este componente del techo. La cubierta del techo es la capa que se encuentra sobre las vigas y cerchas en tu ático, y actúa como la superficie sobre la cual se instalan las tejas y la capa base del techo. En otras palabras, esta capa proporciona una superficie firme y nivelada que da estabilidad a estos materiales.
El sustrato del techo ayuda a prevenir el hundimiento del techo y a distribuir el peso de los materiales del techo, la nieve, la lluvia y otros objetos. También funciona como una barrera final contra la infiltración de agua que podría alcanzar las vigas y cerchas si la capa base (la capa entre el sustrato del techo y las tejas) se ve comprometido. Dado que necesitarás retirar las capas superiores del techo para llegar a una cubierta dañada, el estado del sustrato del techo impacta directamente en la vida útil de tu techo.
Materiales comunes en un sustrato de techo
Madera contrachapada
Los tableros de madera contrachapada son uno de los materiales más comunes para usar como sustrato del techo. Compuestos por paneles delgados de chapa de madera unidos con pegamento, estos paneles se instalan perpendicularmente a las capas adyacentes para mayor resistencia. Aunque sigue considerándose rentable, la madera contrachapada suele ser más cara que el panel de fibra orientada (OSB). La madera contrachapada pesa menos que el OSB, por lo que ejerce menos presión sobre la estructura del techo y, en general, tiene mejor resistencia a la humedad.
Panel de fibra orientada (OSB)
Al ser una opción más económica, el OSB está hecho de virutas de madera dispuestas en capas y unidas con adhesivos termoendurecibles. El OSB se hincha más al absorber humedad y permanece hinchado de forma permanente, a diferencia de los paneles de madera contrachapada, que regresan a su grosor original al secarse. El OSB generalmente se considera más ecológico que la madera contrachapada, ya que los árboles de los que proviene crecen rápidamente. Además, tiene menos zonas blandas que los paneles de madera contrachapada.
Tablones de madera
Las tablones de madera son menos comunes que la madera contrachapada o el OSB en construcciones nuevas, por lo que normalmente se encuentran en casas más antiguas. Estos tablones rectangulares son bastante resistentes individualmente, pero requieren mucho más tiempo de instalación que sus contrapartes modernas. Además de tener costos de instalación más bajos, la madera contrachapada y el OSB son generalmente materiales más baratos que los tablones de madera maciza. En cuanto a estética, sin embargo, los tablones de madera ofrecen una apariencia clásica difícil de igualar.
Concreto y metal
La cubierta del techo también puede estar hecha de concreto o metal La cubierta de techo de metal es una opción popular para techos comerciales, ya que es resistente y liviana, lo que le permite soportar techos más grandes, tránsito peatonal y equipos pesados. Las cubiertas de techo de metal también son altamente resistentes al fuego. Las cubiertas de techo de concreto se utilizan con frecuencia en edificios comerciales, ya que ofrecen una excelente resistencia al fuego y al levantamiento por viento.
Aspectos clave para una cubierta de techo saludable
Grosor y separación
A la hora de elegir materiales, uno de los aspectos a considerar es el grosor adecuado de los paneles según la separación entre vigas y los códigos de construcción locales. Los grosores de los paneles o tablas suelen variar entre tres octavos y tres cuartos de pulgada. Sin embargo, el extremo inferior de este rango ya no es común debido a las regulaciones de construcción, siendo siete dieciseisavos de pulgada el grosor mínimo más frecuente. Tu contratista de techado estará familiarizado con los requisitos del código de construcción local y podrá ayudarte a elegir la mejor opción para tu hogar.
Condiciones climáticas locales
Tu ubicación también es importante. Por ejemplo, si vives en una zona donde son comunes las tormentas, la madera contrachapada probablemente sea tu mejor opción debido a su mayor resistencia a la humedad. Si vives en una zona propensa a incendios forestales o necesitas cumplir con ciertos códigos de seguridad, es posible que necesites un material más especializado, como contratechado de madera contrachapada con retardante de fuego. Además, el OSB y la madera contrachapada están diseñados para resistir plagas, mientras que algunas tablas de madera pueden requerir tratamiento.
Afortunadamente, existe una variedad de materiales de protección para cubierta de techo que pueden mejorar el rendimiento del sustrato. Productos como la protección para cubierta de techo transpirante premium Deck-Armor™ de GAF, el fieltro sintético y membrana impermeable para techos FeltBuster® y la protección premium de plataformas base premium Tiger Paw™ agregan otra capa de protección contra la lluvia impulsada por el viento, mientras que la protección para cubierta de techo resistente al fuego VersaShield puede mejorar la clasificación contra incendios UL de tu techo.
Instalación correcta
Incluso los materiales mejor fabricados pueden ser vulnerables si no se instalan correctamente. Contrata a un techador con experiencia que siga los patrones correctos de clavado y sepa cuándo un techo tiene la ventilación adecuada. Si un techo no tiene suficiente ventilación, el calor y la humedad pueden acumularse, lo que provoca pudrición de la madera y deformación del tablero. Tu contratista también debe instalar tapajuntas alrededor de las penetraciones del techo para ayudar a prevenir filtraciones que puedan llegar a la plataforma base.
Si notas problemas como hundimientos, combaduras, decoloración o zonas esponjosas, podría ser momento de reparar o reemplazar la plataforma base. Llama a un techador si notas alguno de estos problemas para evitar complicaciones mayores, como el colapso total del techo. También puedes tomar un enfoque más proactivo con productos como la protección para cubierta de techo Shingle-Mate® para reducir la posibilidad de arrugamientos y combaduras.
Cómo el sustrato del techo afecta a otros componentes
La cubierta del techo es solo una parte de todo tu sistema de techo Trabaja en conjunto con el la capa base del techo y las tejas para mantener protegido tu hogar. Las tejas y la capa base necesitan una superficie estable a la cual adherirse firmemente. Dado que se fijan con sujetadores, un sustrato sólido y grueso puede aumentar la resistencia de las tejas al levantamiento por viento. A su vez, las tejas y la capa base protegen el contratechado contra la humedad exterior. Cuando todos estos materiales están en buen estado y correctamente instalados, puedes esperar un techo duradero y resistente a las inclemencias del tiempo.
Una cubierta del techo bien mantenida puede asegurar la longevidad de tu techo y sus materiales. Un sustrato dañado puede requerir un costoso reemplazo del techo, así que asegúrate de usar capa base y otros materiales de protección para cubierta de techo que ayuden a mantenerlo mejor protegido. Recuerda hacer inspecciones regulares de la cubierta del techo y consultar con techadores profesionales para reparaciones o reemplazos.
