¿Estás mirando las tendencias en colores de tejas y sueñas con renovar tu techo? No eres el único: el 40% de los propietarios de viviendas estadounidenses encuestados por Today's Homeowner indicaron que necesitarán reemplazar su techo en los próximos cinco años.
Instalar un techo nuevo suele ser una buena decisión desde el punto de vista financiero. En Estados Unidos, el envejecimiento de las viviendas, los precios récord de los inmuebles y la creciente necesidad de viviendas energéticamente eficientes y resilientes frente a desastres impulsan el mercado de mejoras del hogar de $600 mil millones proyectado para 2025.
Según el Informe de impacto de las remodelaciones de 2025 de la Asociación Nacional de la Industria de Remodelación (NARI) y la Asociación Nacional de Realtors® (NAR), cuando se trata de aumentar el valor de mercado de una vivienda, el 37 % de los agentes recomienda que los vendedores instalen un techo nuevo antes de ponerla en venta, debido a la demanda de los compradores por proyectos específicos de mejora del hogar, como una renovación de cocina (48160%), un techo nuevo (43 %) y una renovación de baño (35 %).
Además de los beneficios financieros, ¡un techo nuevo produce alegría! Según surge del Informe de impacto de las remodelaciones de 2025, solo tres "proyectos de remodelación recibieron la puntuación máxima de felicidad, una clasificación del 1 al 10 basada en la satisfacción de los propietarios al completar el proyecto". Uno de esos tres proyectos con resultado 10 de 10 fue, efectivamente, la instalación de un techo nuevo.
Ya sea que estés considerando nuevas tejas para reducir las facturas de energía, mejorar la resiliencia frente a tormentas o aumentar el valor de reventa de tu hogar, elegir el color adecuado de las tejas puede darle cohesión a tu proyecto. Pero con todas las opciones disponibles, es fácil sentirse abrumado. Afortunadamente, la experta en tendencias de tejas Ashley Alfonso, gerenta sénior de Productos Residenciales en GAF, está aquí para orientar a los propietarios sobre las tendencias de color y cómo encontrar la elección perfecta.
Por qué es importante el color de las tejas
Elegir el color correcto de las tejas puede traer recompensas personales y financieras a largo plazo. No solo una mejora de calidad en el techo añade atractivo visual, también puede aumentar el valor de tu vivienda. Por ejemplo, renovar un techo con tejas Timberline HDZ® de GAF puede incrementar el valor de una casa en un promedio del 10 %.
"Un techo es una inversión, y puede ser una gran pieza de exhibición. Pero, cuando se trata del color, quieres asegurarte de que sea algo con lo que vas a estar feliz durante muchos años", explica Ashley.
La selección de tejas suele estar determinada por el estilo arquitectónico de la vivienda, el color del recubrimiento, la influencia regional y las pautas del vecindario o de la asociación de propietarios (HOA). Históricamente, el color de las tejas también estaba condicionado por las necesidades climáticas y los objetivos de eficiencia energética. Sin embargo, Ashley señala que las características de las tejas, como la tecnología para combatir las algas y los gránulos EcoDark® en las tejas Timberline HDZ® RS, permiten que en climas húmedos se disfrute de colores claros sin preocuparse por manchas de algas, y que en los climas más cálidos se disfrute de tejas intensamente oscuras sin aumentar el nivel de calor en sus hogares.
Más allá de lucir bien, los sistemas de techado confiables, como los de GAF, vienen con garantías sólidas. Algunas garantías pueden transferirse al nuevo propietario si decides vender, lo que agrega aún más valor a tu vivienda.
Con respecto a la reventa, es importante considerar las ordenanzas y códigos locales, así como los acuerdos de la HOA, además de las tendencias de color de las tejas. No cumplir con los requisitos del área podría obstaculizar la venta de una casa.
Colores principales de tejas a nivel nacional para 2025
Las tejas para techos vienen de distintos colores, desde atrevidos y brillantes hasta majestuosos y serenos. Fabricantes como GAF ofrecen tejas en tonos de azul, rojo, gris, verde, marrón y más. Como la teja número 1 en ventas de GAF, las tejas Timberline HDZ® marcan la pauta en tendencias de color y estilo.
Para 2025, los principales colores de tejas GAF a nivel nacional son Charcoal, Weathered Wood, Pewter Gray y Barkwood.
"Estos cuatro colores son clásicos", afirma Ashley acerca de los dos tonos de color marrón (Weathered Wood y Barkwood) y los dos tonos de color negro/gris (Charcoal y Pewter Gray). "Pueden parecer modernos, pero son colores atemporales y combinan bien con muchas paletas diferentes".
Weathered Wood y Barkwood imitan la tejuela de madera tradicional. A menudo se combinan con casas de estilo artesanal o granjas tradicionales.
Charcoal y Pewter Gray funcionan bien "si la vivienda tiene un tono más frío", comparte Ashley. Estos dos colores oscuros se adaptan a "casas de estilo granja moderna o para lograr una estética más moderna cuando se busca un contraste marcado". Además, Ashley señala que el techo negro Charcoal "ha sido y sigue siendo una opción muy popular en tendencias, especialmente con recubrimientos claros, como un blanco brillante".
Estos cuatro colores atemporales de tejas pueden resistir diversas tendencias y permiten a los propietarios cambiar el color de la pintura o la estética sin necesidad de reemplazar las tejas. Y estos tonos neutros clásicos suelen favorecer el valor de reventa.
Además del color de las tejas, una teja arquitectónica prémium como la Timberline UHDZ® de GAF aporta mayor profundidad visual con su Dual Shadow Line, ofreciendo dimensión adicional al patrón del techo.
Tendencias regionales de color de tejas para 2025
"Para los propietarios", comparte Ashley, "el primer consejo que doy es decidir si quieren que el techo sea el elemento destacado o que sea un elemento que se integre en el atractivo exterior. Tenemos opciones para ambos casos".
Si bien los colores de tejas Charcoal, Weathered Wood, Pewter Gray y Barkwood dominaron a nivel nacional por su versatilidad, cada región tiene su propio estilo arquitectónico único. Estas son las observaciones de Ashley sobre los principales candidatos para el color de la teja según la región:
Noreste: Williamsburg Slate
"Este color es interesante porque es como Pewter Gray, pero con un tono verde que imita un techo de pizarra. También tiene un poco de rojo".
Es una teja asfáltica que se asemeja a cómo la pizarra envejece de manera natural al empezar a mostrar manchas de color marrón‑rojo. "Es un aspecto muy popular en el noreste", señala Ashley.
Sureste: Oyster Gray
Oyster Gray es una elección destacada en el sureste, donde abundan las viviendas estilo rancho y estilo español. Es más claro y tiene un tono distintivo en comparación con Pewter Gray. Dado el calor que hace en la región durante todo el año, los propietarios del sureste, tradicionalmente, han preferido tejas más claras para reducir los costos del aire acondicionado.
"A diferencia de las tejas Birchwood muy claras, casi blancas, que son populares en la Costa Oeste, Oyster Gray ofrece un color rico sin ser excesivamente claro".
Suroeste: Shakewood
Shakewood es un tono cálido, similar al ladrillo tostado. "Combina muy bien con la fachada de ladrillo y el aspecto de adobe tan popular en áreas como Dallas, en Texas". Esta región suele optar por una estética monocromática, como explica Ashley, "especialmente en desarrollos grandes, que eligen fachada de ladrillo y techos de teja Shakewood para mantener una apariencia uniforme en toda la comunidad".
Centro: Hunter Green
"Hunter Green se está volviendo muy popular en las áreas centrales, especialmente en viviendas con más terreno". Es una excelente manera de destacar la casa y adoptar una estética de granja o establo, creando un atractivo exterior llamativo.
"Estamos observando la tendencia de techos Hunter Green combinados con recubrimientos blancos o neutros, permitiendo que el techo sea el punto focal de una granja moderna o un establo", cuenta Ashley.
Oeste: Birchwood
"Birchwood, parte de nuestra colección de colores Timberline HDZ®, destaca como una de nuestras opciones de tejas más claras. Se ve como una teja muy clara, casi blanca, sutilmente realzada con definición oscura", señala Ashley.
Esta opción es particularmente popular en la Costa Oeste, especialmente en California, donde existe un fuerte enfoque en la conciencia climática y en reducir los costos de aire acondicionado. La preferencia por colores de tejas más claros proviene de su reflexión solar, pero gracias a los gránulos EcoDark® recientemente formulados, la gama de colores Timberline HDZ® RS, incluido Charcoal, cumple con el Título 2022, Parte 24 de 6 del Código de Regulaciones de California y el Código de Normas de Construcción Ecológica del Condado de Los Ángeles. Eso significa que los climas cálidos pueden disfrutar de colores de tejas oscuros sin preocuparse por el exceso de calor.
"Además, estamos notando que el índice de reflexión solar y el cumplimiento de normas de eficiencia térmica se están adoptando en lugares fuera de California", explica Ashley, por lo que invertir ahora en tejas reflectoras puede generar beneficios a largo plazo, incluso si no se vive en la Costa Oeste.
Cómo elegir el color de las tejas del techo
Cuando elijas el color de tu techo, considera qué te dará satisfacción, el color y estilo arquitectónico de tu vivienda, si planeas venderla algún día y si tu comunidad tiene pautas específicas. Si planeas vender, ya sea ahora o dentro de unos años, elegir un color clásico y neutro puede atraer al mayor número de compradores. Si estás renovando las tejas de tu hogar definitivo, las posibilidades son ilimitadas siempre que cumplas con los códigos locales.
Comienza experimentando en línea. Ashley sugiere subir fotos de tu vivienda a la herramienta Asistente virtual para renovaciones de GAF, recientemente actualizada, para ver tu casa con diferentes tendencias y estilos de color de tejas. "Podrías inspirarte a cambiar más que solo el color del techo. Tal vez quieras pintar la puerta principal para que combine o contraste con tu nuevo techo", sugiere.
Antes de decidirte, Ashley recomienda ver muestras de tejas en persona. "Es muy difícil determinar exactamente cómo lucen las tejas en línea, porque tienen una superficie granulada. Contacta a un contratista certificado por GAF* que pueda llevarte tableros de muestra de tamaño completo para que tomes la mejor decisión informada". Muchos contratistas colocan los tableros de muestra sobre tu techo, "para que puedas empezar a ver cómo la luz impacta en el color. Al atardecer, al amanecer, con el sol directamente arriba o en un día nublado: todo influye en el color del techo", explica Ashley.
Tu techo protege lo que más importa. Elige un color y estilo que te brinden satisfacción y el mejor retorno posible de tu inversión. Contacta hoy a tu contratista local certificado por GAF para renovar los colores de las tejas de tu techo. Tu contratista también puede responder preguntas sobre financiamiento de techos y opciones de instalación.
*Los contratistas inscritos en los programas de certificación de GAF no son empleados ni agentes de GAF, y GAF no controla ni supervisa de otro modo estas empresas independientes. Los contratistas pueden recibir beneficios, como puntos y descuentos de recompensa por lealtad en herramientas de comercialización de GAF por participar en el programa y ofrecer a GAF garantías mejoradas, que requieren el uso de una cantidad mínima de productos de GAF. Tus negocios con un contratista y cualquier servicio que este te preste están sujetos a los Términos de uso para contratistas de GAF.
