Las tejas Timberline HDZ® Reflector Series de GAF vienen en colores vivos e intensos, que brindan a los propietarios de casas opciones de colores atractivos que pueden usarse para cumplir con los requisitos de techos frescos del Título 24 y el Código de Normas de Construcción Ecológica del Condado de Los Angeles.*
A continuación, se indica por qué es buena idea agregar estas tejas a tu oferta comercial, especialmente si trabajas en California.
Tejas Timberline HDZ® RS
Estas tejas tienen ciertas características que las hacen destacar.
Cumplimiento con los códigos de California
En California, los techos residenciales deben cumplir con los requisitos de reflectancia solar, dado que son obligatorios según las Normas de Eficiencia Energética en Edificios de California (Título 24, parte 6) y el Código de Normas de Construcción Ecológica del Condado de Los Angeles. Ambos códigos establecen un índice mínimo de reflectancia, llamado índice de reflectancia solar (SRI), que mide la capacidad de un material para reflejar el calor y la luz solar. Cuanto más bajo sea el valor de SRI (de 0 a 100), más temperatura tomará el material con la luz solar. Cuanto más alto sea el valor, menos temperatura tomará el material. Las tejas con un SRI más alto ayudan a reducir las temperaturas, ya que reflejan la luz solar, lo que puede ayudar a reducir la carga de refrigeración.
Las nuevas tejas Timberline HDZ® RS proporcionan una reflectancia solar que cumple con el Título 24 y el Código de Construcción Ecológica de Los Angeles.
Título 24
El Título 24 de California abarca todo el estado, salvo que los requisitos locales sean más estrictos, y estipula requisitos de techos frescos para edificios residenciales y comerciales sobre la base de sus ubicaciones dentro de 16 zonas climáticas. Para los edificios residenciales (nuevas construcciones), las zonas climáticas de 1 a 9 y 16 no tienen requisitos para techos frescos. Las zonas climáticas de 4 a 8 y 15 requieren techos frescos para aplicaciones de nuevos techos y renovación de techos cuando se retira más del 50 % del techo.
Si las tejas no cumplen el SRI requerido, las vías alternativas para lograr el cumplimiento incluyen usar una barrera radiante, espacio de aire o más aislante en el ático.
Código de Construcción Ecológica del Condado de Los Angeles
La ordenanza de techos frescos del Código de Construcción Ecológica del Condado de Los Angeles abarca los edificios en el condado y estipula valores de SRI según el tipo de edificio (residencial de baja altura, residencial de gran altura y hoteles/moteles, y no residencial) y la pendiente del techo. Los techos residenciales de baja altura y gran pendiente (mayor que 2:12) deben tener un SRI de 20 o más. Se aplican excepciones a reparaciones o reemplazos de techos en los que se retire menos del 50 % del techo, incorporaciones de menos de 500 pies cuadrados o menos del 50 % del área total del techo, y techos ecológicos.
Argumentos de venta para propietarios de California
Al trabajar con propietarios de California y del condado de Los Angeles, puedes destacar los siguientes aspectos de las tejas Timberline HDZ® Reflector Series.
Ahorros potenciales en costos de refrigeración
Los techos reflectantes pueden ayudar a disminuir la temperatura y la carga de refrigeración del techo, lo que puede a su vez disminuir los costos de refrigeración.****
Estilo
Las tejas Timberline HDZ® RS se ofrecen en el color Charcoal, para brindar las tejas de alta reflectancia más oscuras disponibles, gracias a los gránulos EcoDark®. También incluyen las combinaciones de colores High Definition® de GAF para brindar una apariencia dimensional, símil tejuela de madera.
Tranquilidad
Los propietarios pueden disfrutar de una mayor confianza al elegir las tejas Timberline HDZ® RS debido a que incluyen una garantía limitada de por vida***** contra defectos de fabricación y una garantía limitada de 25 años de protección contra las algas StainGuard Plus™.**
Hogares más atractivos
Los propietarios pueden estar tranquilos de que las nuevas tejas Timberline HDZ® Reflector Series ofrecen la durabilidad de las tejas de GAF y, a la vez, brindan opciones de colores intensos y vivos para combinar con su singular estética.
Gama de colores
Las tejas Timberline HDZ® RS incluyen los gránulos EcoDark® recientemente formulados que posibilitan colores oscuros e intensos, como Charcoal, el color de teja altamente reflectante más oscuro en California, así como otros colores de tejas populares que ofrecen combinaciones de colores para lograr una apariencia más dimensional.
Tecnología de liberación prolongada para combatir las algas
Las tejas Timberline HDZ® RS incluyen la tecnología de liberación prolongada para combatir las algas de GAF, que utiliza cápsulas de diseño especial infusionadas con miles de micrositios de cobre. Esto posibilita que el cobre se libere de manera pareja con el transcurso del tiempo para lograr una potencia de combate de las algas más duradera. Esta tecnología es tan potente que permite brindar la garantía limitada de protección contra las algas StainGuard Plus™ de 25 años.
Garantía limitada contra vientos WindProven
Las tejas Timberline HDZ® RS cuentan con la tecnología LayerLock® y la zona de clavado StrikeZone™, al igual que las tejas Timberline HDZ® tradicionales, y son elegibles para la garantía limitada por vientos WindProven™, sin un límite máximo de velocidad del viento cuando se instalan con la combinación requerida de accesorios.***
¿Tienes curiosidad por saber más? Visita la página de producto de las tejas Timberline HDZ® RS de GAF para obtener más detalles.
*Puede utilizarse para cumplir con los requisitos para techos frescos en edificios residenciales de pendiente escarpada detallados en el Título 24, Parte 6 del Código de Regulaciones de California de 2022 y el Código de Normas de Construcción Ecológica del Condado de Los Ángeles.
**La garantía limitada de protección contra algas StainGuard Plus de 25 años, contra la decoloración a causa de las algas verdeazuladas, está disponible solo en productos vendidos en paquetes con el logotipo StainGuard Plus. Consulta la garantía limitada de tejas y accesorios de GAF para conocer todos los detalles sobre la cobertura y las restricciones.
***La garantía contra vientos limitada WindProven™ de 15 años cubre solo las tejas de GAF con tecnología LayerLock® y requiere el uso de hilada inicial de GAF, protección para cubierta de techo, tejas de caballete, y barrera contra goteras o ventilación para ático. Consulta la garantía limitada de GAF para el sistema de techo para ver todos los detalles de la cobertura y las restricciones. Visita gaf.com/LRS para ver los productos elegibles de GAF. En el caso de instalaciones no elegibles para la garantía limitada contra viento WindProven, consulta la garantía limitada de tejas y accesorios de GAF para conocer la cobertura completa y las restricciones.
****No se garantizan ahorros en costos de energía, y el monto de los ahorros puede variar sobre la base de diversos factores, como zona climática, tarifas de servicios públicos, propiedades de radiación de productos de techos, niveles de aislante y eficiencia de los equipos de HVAC.
*****Definición de "De por vida": el término "de por vida" corresponde al tiempo que tú, el propietario original (o el segundo propietario si la cobertura se transfirió de manera adecuada durante el período de protección de Smart Choice), poseas la propiedad donde se instalaron las tejas y/o los accesorios. La garantía de por vida se aplica únicamente a las tejas y a los accesorios instalados en una vivienda unifamiliar independiente, que sea propiedad de individuos. La duración de la garantía es de 40 años para los demás tipos de propietarios o edificios, como empresas, entidades gubernamentales, entidades religiosas, asociaciones de condominios o propietarios de viviendas, escuelas, edificios de apartamentos, edificios de oficinas o estructuras para usos múltiples. Consulta la garantía limitada de tejas y accesorios de GAF, la garantía limitada del sistema de techo de GAF y la garantía limitada Golden Pledge de GAF para conocer la cobertura completa y las restricciones.
