¿Recibes llamadas de propietarios pidiéndote que repares un techo mal instalado por otro contratista? Los propietarios esperan que la instalación de un techo nuevo dure varios años, y tener el contratista adecuado puede ayudar. Un techo bien instalado lleva tiempo y no es económico, es una inversión en tu casa y tu familia. Pero si un contratista hace las cosas mal, un techo nuevo podría fallar. Transmíteles estos consejos a los propietarios para ayudarlos a entender que colocar un techo es más que solo las tejas, es elegir el contratista adecuado para instalar productos confiables.
Conoce las 4 razones por las que la instalación de un nuevo techo podría salir mal:
- Instalación incorrecta. Incluso si el contratista utiliza las mejores tejas disponibles, el techo puede fallar si no se instalan correctamente. Es importante tener un contratista con experiencia en la instalación del producto del fabricante específico. Conoce bien los productos y el modo en que funcionan en conjunto los componentes del fabricante, como la protección para cubierta de techo, las barreras contra goteras y la ventilación, a fin de proteger tu vivienda.
- Ventilación inadecuada. Un sistema de ventilación para ático* bien equilibrado ayuda a mantener el techo en buen estado. Es necesario tener en el ático una combinación de ventilación de entrada (que permite el ingreso de aire fresco) y de escape (que expulsa el aire caliente y húmedo). Durante los calurosos meses de verano, una ventilación inadecuada puede provocar daños debido al calor y acumulación de humedad en el ático. En invierno, la ventilación inadecuada puede favorecer la formación de diques de hielo. Asegúrate de que el contratista revise la ventilación de tu vivienda y de que inspeccione el espacio del ático.
- Recorte de costos en materiales. Evita elegir la oferta más barata, ya que podría salir caro si el contratista recorta costos en materiales, como las tiras iniciales o las barreras contra goteras. Pregúntale qué materiales para techos utiliza. Si el contratista está recortando costos en materiales importantes, pagar un poco más al inicio puede ser una decisión inteligente.
- Atajos en la instalación del vierteaguas. Algunos contratistas creen que los vierteaguas de chimeneas tienen una función más estética que funcional, por lo que omiten pasos clave y solo aplican masilla para sellar. La masilla se puede deteriorar con el tiempo y permitir que el agua se filtre en la vivienda a través del vierteaguas. Utilizar vierteaguas escalonado junto con contra tapajuntas es una excelente manera de proteger chimeneas, tragaluces o paredes. Hacer las cosas bien implica más trabajo, pero debes entender que saltarse pasos importantes puede poner en riesgo tu hogar y, a la larga, salirte mucho más costoso.
*Siempre se debe tener un sistema de ventilación equilibrada. En ningún caso la ventilación de escape debe exceder la ventilación de entrada. Si quieres saber cuánta ventilación necesita el ático, consulta nuestra calculadora.
