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Cuando una Asociación de Propietarios de 12 edificios contactó a A1 Roofing para solicitar asistencia de presupuesto en su sistema de techos de betún modificado envejecido, la colaboración entre A1 Roofing —un Contratista del Chairman's Circle de GAF*— y el servicio técnico de GAF ayudó a ampliar el alcance de la oportunidad y condujo a un rediseño completo del sistema de techo de la comunidad. "Sabíamos que se trataba de una inversión importante para la comunidad", sostuvo Kevin Reilly, director de Ventas y Estimaciones en A1 Roofing. "Nuestro objetivo era ofrecer no solo un sistema de techo de primera calidad, sino también una experiencia integral en la que el cliente se sintiera acompañado en cada paso del proceso".

Desafíos

A1 Roofing realizó una inspección integral en los 12 edificios, lo que incluyó muestras del núcleo de los edificios para evaluar las condiciones existentes, escaneo térmico y evaluación visual. Los cortes de núcleo revelaron que había una sola capa de techo de betún modificado directamente sobre el sustrato de madera. Esto permitió al equipo especificar una recuperación del techo en lugar de un reemplazo completo. También descubrieron que el edificio estaba aislado desde el ático, lo que hizo innecesario añadir aislamiento adicional. En su informe de inspección detallado, también observaron que las tablas de imposta originales no habían sido instaladas correctamente y se habían podrido, lo que llevó al reemplazo de todas las tablas de imposta, sofito, canaletas y bajantes.

Solución

Para evitar costosas y disruptivas remociones, A1 Roofing propuso un sistema de recuperación que incluyó la cubierta de poliisocianurato EnergyGuard™ HD (alta densidad) de GAF fijada mecánicamente sobre la plataforma, cubierta con la membrana GAF EverGuard® TPO de 60 mil, adherida con el adhesivo GAF Quick Spray LV-50. El techo también incluyó nuevos tragaluces, compuertas y sellos de penetración. Trabajar directamente con GAF para diseñar un paquete de presentación específicamente adaptado a sus edificios ayudó al administrador de la propiedad y a la junta de la HOA a sentirse seguros con la propuesta de recuperación.

"Pudimos simplificar y mejorar todo el diseño", señaló Reilly. "Al recuperar el sistema, y al aprovechar la experiencia de GAF, logramos ahorrar a la comunidad tanto tiempo como dinero en este proyecto, sin sacrificar desempeño".

GAF sugirió un plan por fases que incluyó completar uno de los doce techos como "prueba piloto". Los propietarios habían trabajado anteriormente con otro proveedor y quedaron insatisfechos tanto con la instalación como con la calidad. Parte del desafío de A1 Roofing consistió en adecuar ese trabajo previo a las especificaciones de GAF. Tras completar el primer edificio con la satisfacción de todos, la comunidad autorizó de inmediato los restantes 11 edificios.

"A1 Roofing se enorgullece de ser un contratista del Chairman's Circle de GAF, lo que refleja nuestro compromiso con la calidad artesanal y la solidez de la garantía del sistema de GAF de 20 años", explicó Reilly. La colaboración entre A1 Roofing y GAF brindó una amplia gama de beneficios al cliente HOA, incluidos un proceso de aprobación ágil, un único punto de contacto, acceso a materiales de alto desempeño, servicios de instalación y garantía del sistema. El proyecto también se completó sin interrupciones para los residentes.