Avalon Bothell Commons

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Avalon Bothell Commons en Washington es la próxima gran comunidad residencial y de uso mixto con más de 675 departamentos, 70 casas adosadas y un club con un centro de acondicionamiento físico y una piscina. Chinook Building Envelope Services, el contratista de techado, necesitaba un fabricante que se adaptara al mayor alcance del proyecto y a sus distintos diseños de manera eficiente y efectiva.

El desafío

Además de los frecuentes desafíos climáticos en el noroeste del Pacífico, el gran proyecto requirió múltiples movilizaciones durante un año y medio en su primera etapa debido al amplio alcance del trabajo. Debido a la cantidad de coordinación necesaria para garantizar operaciones sin problemas, AvalonBay Communities, el desarrollador, necesitaba una cobertura integral de garantía en sus productos para incrementar lo más posible la eficiencia y simpleza en general.

La solución

Aprovechando la garantía limitada Silver Pledge de GAF que cubre los diversos productos de pendiente escarpada de GAF usados en el sistema de techo, Chinook ayudó a crear un único sistema integral para AvalonBay Communities, lo que optimizó el proceso para satisfacer cualquier necesidad futura en relación con el techo.

GAF ofrece una cartera sólida de productos de techos de pendiente baja y escarpada respaldados por una fuerte garantía, que posibilita una cobertura tanto del sistema de techo de pendiente escarpada como del de pendiente baja, de un único fabricante. Los propietarios pueden obtener una garantía para pendientes escarpadas y una garantía para pendientes bajas de una única fuente.

En los distintos edificios y casas adosadas individuales, Chinook instaló sistemas de pendientes escarpadas con distintos productos, como tejas Timberline HDZ® de GAF, fieltro sintético para techos Feltbuster® y barrera contra goteras con superficie mineral WeatherWatch®; y sistemas de techos de pendientes bajas, con distintos productos, como membrana EverGuard® TPO de 60 milésimas de pulgada de GAF, aislante de poliisocianurato EnergyGuard® y tablero para techos DensDeck®. La garantía limitada Silver Pledge de GAF brinda cobertura para los materiales para techos de pendiente escarpada y la garantía para techos EverGuard® Diamond Pledge™ NDL de GAF brinda cobertura para los techos de pendiente baja, para ayudar a que ambos sistemas de techos ofrezcan un buen desempeño a lo largo de los años.

"En un proyecto grande como este, es bueno tener un único lugar al que acudir para satisfacer todas las necesidades vinculadas con techos. Debido a los distintos tipos de techos instalados en este proyecto, estábamos buscando un único fabricante que pudiera suministrar los materiales y brindar una cobertura sólida para todo el proyecto de techado, y GAF cumplía ese requisito, además de proporcionar un desempeño de alta calidad", explicó Duane Hadley, presidente de Chinook Building Envelope Services.

Está previsto que la primera etapa de Avalon Bothell Commons finalice en 2024, y se espera una etapa dos más adelante para más hogares en la comunidad Bothell.