Cuando es momento de hablar con un contratista sobre la reparación o reemplazo de un techo, cuáles son los componentes de un techo y cómo ayudan a proteger tu hogar son las cuestiones que te pueden ayudar a tomar las decisiones que necesitas durante el proceso.
¿Cuál es el propósito de un sistema de techo?
El propósito principal de un sistema de techo es proteger la estructura —y a las personas y objetos en su interior— de las condiciones climáticas del exterior. Esto incluye una protección inmediata contra el viento, la lluvia, el granizo, la nieve, el calor, el frío y el sol, así como contra los efectos a largo plazo de estos elementos. El sistema de techo también debe ser capaz de absorber la humedad y proporcionar aislante. Como su nombre lo indica, un "sistema" de techo está formado por varios componentes que trabajan juntos para ofrecer la mejor protección integral, ¡y mejorar el atractivo exterior de tu hogar!
¿Cuáles son los componentes estructurales de un techo?
Antes de ponerte en contacto con un contratista, conviene que tengas una idea general de la composición de tu techo. Para empezar, las siguientes son las partes principales que conforman su estructura subyacente:
- Vigas: la estructura de vigas internas que va desde el caballete (la cima) del techo hasta el alero (el borde). Las vigas forman la base de la estructura de soporte de un techo.
- Cerchas: una alternativa popular a las vigas, estos componentes estructurales son más cortos y, a menudo, más ligeros. Su uso permite distribuir el peso del techo hacia las paredes externas en lugar de las internas, lo que les brinda a los arquitectos mayor libertad al diseñar espacios interiores. Las cerchas se componen de tres o más piezas, generalmente en forma de triángulo. Al igual que las vigas, soportan la cubierta y la estructura del techo.
- Cubierta/contratechado: la base estructural del techo sobre la que se instalan y fijan los componentes. La cubierta o contratechado suele estar hecha de madera contrachapada, panel de fibra orientada (OSB) o tablones de madera. Junto con la estructura del techo, está diseñada para soportar la carga del techo, la carga de nieve y cualquier otra carga requerida por el código local.
- Alero: los bordes del techo que sobresalen de la pared. Ayudan a conducir el agua de lluvia hacia afuera, alejándola de la estructura principal de la vivienda.
- Imposta: la imposta del techo consiste en tablas largas, generalmente de madera, metal o vinilo, que se fijan a los aleros del techo para cubrir las vigas o cerchas expuestas. Además de proporcionar un acabado final, la imposta se utiliza como superficie de soporte estable para las canaletas.
- Inclinación: los bordes inclinados de un techo a dos aguas, esencialmente la estructura en forma de A visible desde el exterior. Un techo a dos aguas tiene dos lados inclinados que se unen en la parte superior del "triángulo", y las inclinaciones pueden sobresalir o estar al ras de la pared.
¿Cuáles son los componentes de un sistema de techo residencial?
Un sistema de techo consta de varios componentes que ayudan a proteger tu hogar de las inclemencias del tiempo.
- Protección para cubierta de techo (también conocida como capa base del techo): fieltro saturado de asfalto o un material sintético que proporciona una capa secundaria de protección impermeable entre las tejas y la plataforma base para evitar la filtración de la lluvia impulsada por el viento.
- Tejas: generalmente están hechas de asfalto, lámina de fibra de vidrio y gránulos recubiertos de cerámica. Las tejas actúan como la cubierta principal del techo y se instalan en capas superpuestas para proteger la estructura y garantizar una correcta evacuación del agua.
- Tejas de hilada inicial: la primera hilada del techo se instala en los bordes del alero o la inclinación de un techo de tejas para mejorar la resistencia al viento.
- Tejas de caballete y techo a cuatro aguas: tejas diseñadas para instalarse sobre las áreas de caballete o en techos a cuatro aguas, donde se unen dos planos del techo.
- Barrera contra goteras: una capa base impermeable autoadherente que generalmente se instala sobre la cubierta del techo, en el borde del alero y otras áreas vulnerables. Esto ayuda a proteger contra las filtraciones causadas por la lluvia impulsada por el viento y los diques de hielo.
- Ventilación: un sistema equilibrado de respiraderos de escape y entrada que permite que el aire fluya continuamente a través del ático para eliminar el exceso de calor y humedad.
¿Cuál es el mejor sistema de techo para ti?
El sistema de techo adecuado para tu hogar depende de muchas variables, que incluyen las siguientes:
- El clima local
- La exposición del techo y la ubicación de los árboles y otra vegetación
- La distribución y altura de tu casa
- El espacio del ático
Ponte en contacto con un contratista de techado local para que te ayude a determinar el mejor sistema para tu hogar.
¿Cuál es el tipo de material de techo más común?
Las tejas asfálticas son el tipo de material de techo más común para viviendas. Son duraderas, ligeras y eficaces para brindar protección contra el clima. Al combinarse con los demás componentes de un sistema completo, ofrecen protección contra la humedad y aislamiento.
Las tejas asfálticas también son estéticamente versátiles, lo que significa que se adaptan y permiten una amplia variedad de estilos de construcción, decoraciones y colores.
¿Qué debes considerar al seleccionar los materiales?
Son muchos los factores que influyen a la hora de decidir qué materiales usar para techos residenciales. Recibirás orientación de tu contratista sobre los tipos de materiales más adecuados para tu hogar, pero aquí hay tres elementos importantes que debes considerar.
Costo
En la mayoría de los casos, las tejas asfálticas son la opción más económica para techos residenciales. Usa la calculadora de costos de techos de GAF para obtener un presupuesto gratuito. Si te interesa lograr una estética diferente o resides en ciertas regiones, puedes considerar otras opciones, como pizarra, tejas, tejuelas de madera o tejas metálicas.
Términos de la garantía
La garantía estándar del fabricante para techos con tejas asfálticas suele variar entre 20 años y garantía de por vida.Sin embargo, siempre debes revisar los términos específicos de la garantía antes de tomar una decisión final, ya que la cobertura específica puede variar significativamente. También puedes consultar con tu contratista sobre la disponibilidad de garantías mejoradas, que pueden ofrecer una cobertura más extensa o completa que la garantía estándar del fabricante.
Mantenimiento y reparaciones
La mayoría de los sistemas de techos residenciales requieren poco mantenimiento; sin embargo, puedes considerar inspeccionar tu techo al menos dos veces al año y después de eventos climáticos importantes para detectar daños o reparaciones necesarias.
Ya sea que necesites un reemplazo completo de techo o solo hacer algunas reparaciones, siempre consulta a un contratista de techado local* cuando consideres hacer un cambio en el techo.
*Los contratistas inscritos en los programas de certificación de GAF no son empleados ni agentes de GAF, y GAF no controla ni supervisa de otro modo estas empresas independientes. Los contratistas pueden recibir beneficios, como puntos y descuentos de recompensa por lealtad en herramientas de comercialización de GAF por participar en el programa y ofrecer a GAF garantías mejoradas, que requieren el uso de una cantidad mínima de productos de GAF.
