Como contratista de techos residenciales, probablemente te has topado con muchas configuraciones de techos singulares en proyectos anteriores. Independientemente de que el próximo techo en el que trabajes sea un techo a dos o cuatro aguas, o un techo con pendiente baja o escarpada, conocer algunas reglas generales prácticas puede ayudarte a considerar qué productos de techado recomendar a los propietarios.
Las tejas de asfalto son, por supuesto, el producto para techos residenciales más utilizado en los Estados Unidos. Sin embargo, no pueden instalarse en cualquier lugar. Este factor limitante tiene que ver con la pendiente mínima permitida para las tejas. A continuación, se indican detalles clave que deben conocerse.
Qué es la pendiente del techo
La "pendiente" del techo es la relación elevación/recorrido, o cuántas pulgadas se eleva el techo verticalmente por cada 12 pulgadas que se extiende horizontalmente. Por ejemplo, una pendiente de 4:12 indica que el techo se eleva 4 pulgadas verticalmente por cada 12 pulgadas horizontalmente.
La mayoría de las pendientes de techos residenciales de los Estados Unidos entran dentro del rango de 4:12 a 9:12. Este rango permite que las propiedades visuales y funcionales de las tejas de asfalto multicapa, como las líneas de sombra distintivas, la resistencia al viento y la durabilidad, se aprovechen al máximo.
Entonces, ¿cómo se determina la pendiente de un techo existente? Hay varias opciones:
- Tomar las medidas físicas en un área accesible en el lado inferior de la cubierta del techo, usando una cinta métrica y una geometría simple.
- Usar una tarjeta estimadora de pendiente de un fabricante de techos.
- Usar QuickMeasure™ de GAF para crear un informe completo que brinde la pendiente, los pies cuadrados y otras medidas fundamentales.
Requisitos de pendiente mínima para tejas
Con la variedad de estilos arquitectónicos que se ven ahora en los vecindarios, quizás pronto te encuentres con un techo cuya pendiente está por debajo del estándar para techos residenciales. En estas situaciones, se necesita un abordaje especial.
Como regla general, la pendiente mínima absoluta para las tejas es de 2:12. Una pendiente de techo de 2:12 hasta (pero sin incluir) 4:12 se considera un techo de "pendiente baja". Un techo designado de "pendiente baja" necesita una doble capa de protección para cubierta de techo, que generalmente no se necesita para las instalaciones de pendientes más altas. La principal razón de esto es la gravedad: cuanto más baja es la pendiente del techo, más lento drena el agua de lluvia o la nieve derretida.
Además, cuando hay un movimiento lateral de agua donde las tejas se superponen, en especial en el caso de lluvias torrenciales, puede ocasionar un mayor riesgo de goteras. En el caso de un techo con pendiente baja, si no se instala una doble capa base de techo, o si las tejas se instalan debajo de la pendiente mínima recomendada para las tejas de 2:12, no es posible garantizar que el techo no gotee.
Cómo elegir las tejas adecuadas para los techos residenciales con pendiente baja
Casi todos los productos de tejas de asfalto ofrecidos por GAF pueden instalarse en un techo con pendiente baja según lo definido anteriormente, siempre que se sigan las recomendaciones de instalación de GAF y los requisitos de los códigos locales. Estos productos incluyen:
- Tejas Royal Sovereign® de GAF
- Tejas arquitectónicas Timberline® de GAF
- Tejas de lujo de GAF (Camelot®, Woodland®, Slateline® y Grand Sequoia®)
Aspectos que deben tenerse en cuenta para la instalación
Al instalar tejas Royal Sovereign® o tejas de lujo de GAF en un techo con pendiente baja, se necesitan dos capas de capa base de GAF (como Shingle-Mate®, Tiger Paw™ o Deck-Armor™), y los instaladores deberían usar solo suficientes clavos para sostener las capas en su lugar hasta instalar las tejas. Además, es importante usar un producto de barrera contra goteras como WeatherWatch® o StormGuard® de GAF como la primera capa base en todos los aleros del techo.
También se puede utilizar un sistema alternativo de dos capas base de fieltro para techos saturado de asfalto número 15 o número 30, pero hay que tener en cuenta que la instalación requiere más mano de obra, ya que todas las uniones superpuestas deben desplazarse e incrustarse en cemento asfáltico, al igual que todos los clavos u otras penetraciones. Consulta las recomendaciones de instalación de GAF para obtener instrucciones detalladas.
Las pendientes bajas pueden afectar la apariencia de las tejas
Ten en cuenta que la apariencia de las tejas multicapa laminadas con una línea de sombra pronunciada, como las tejas arquitectónicas y de lujo de GAF, será diferente en los techos con pendiente baja, y quizás no se "luzcan" al máximo. Las tejas de 3 lengüetas de una sola capa, como las Royal Sovereign® de GAF, pueden ser una opción más atractiva y asequible en los techos con una pendiente de 2:12 o 3:12, según la apariencia, el estilo de casa y el presupuesto.
También es importante no reducir la exposición (la parte de la teja que queda sin cubrir por la de arriba) de las tejas de asfalto en techos con pendiente baja por debajo de lo que suele requerirse para techos con pendientes más altas. Reducir la exposición de las tejas puede afectar el patrón de los clavos y comprometer su resistencia climática. Por lo tanto, no se recomienda hacerlo.
TimberSteel™ de GAF: una alternativa a las tejas de asfalto
Si estás trabajando con un cliente residencial que está interesado en la durabilidad de un techo de metal, pero no le gusta mucho la estética típica de las uniones de plegado saliente, ahora hay una nueva opción disponible.
TimberSteel™ de GAF es un techo de metal de primera calidad que combina la durabilidad del metal con la estética más residencial de las tejas. Los componentes de metal de TimberSteel™, grabados con una textura de vetas de madera verticales, están fabricados con GALVALUME®, que combina las cualidades de alto rendimiento del acero, el aluminio y el zinc para brindar solidez y resistencia a la corrosión.
Este material innovador para techos está disponible en varios colores populares, y está diseñado para que un equipo de instaladores de tejas de asfalto pueda instalarlo fácilmente usando muchas de las mismas herramientas. Puede aplicarse sobre plataformas de techos de madera contrachapada, OSB o tablas de madera (con bordes no biselados). Otra ventaja es que el tiempo de instalación es aproximadamente la mitad que el de un techo de metal tradicional con uniones de plegado saliente.
Es importante señalar que TimberSteel™ de GAF necesita la instalación de las barreras contra goteras WeatherWatch® o StormGuard® de GAF como capa base en todo el techo. Un techo TimberSteel™ puede instalarse con una pendiente mínima de 3:12, pero una pendiente de más de 6:12 puede dificultar el desplazamiento sobre el techo, ya que el producto puede ser resbaloso cuando está húmedo.
Actualmente, el sistema TimberSteel™ de GAF solo está disponible a través de contratistas certificados por GAF Metal en North Carolina, South Carolina y Georgia, con planes de expansión a otras regiones próximamente. Para obtener información sobre el sistema TimberSteel™, incluidas actualizaciones sobre la disponibilidad en tu área y otra información pertinente sobre los productos, servicios, programas y promociones de GAF, suscríbete al sitio web de GAF.
Cómo explorar las opciones de tejas y pendientes de techo con los clientes
Ayudar a tus clientes a lograr la estética que esperaron por tanto tiempo brindándoles la protección que necesitan es la meta final de cada trabajo que emprendes. Los productos y opciones ofrecidos por GAF pueden facilitártelo.
¿Estás buscando más información sobre los materiales para techos residenciales de GAF? Explora la variedad de tejas para techos disponible y encuentra hojas de datos completas, instrucciones de instalación paso a paso, garantías, folletos y fotos en el sitio web de GAF. Si tienes preguntas específicas o necesitas asistencia con un problema particularmente complicado en un techo, llama al Servicio Técnico de GAF al 800-766-3411 o envía un correo electrónico a technicalquestions@gaf.com.
