Cuando aparece una gotera en el techo, lo primero que hay que mirar son los tapajuntas. Las áreas alrededor de tuberías, chimeneas y otros salientes del techo podrían ser las culpables. Por lo tanto, es importante saber cómo sellar una tubería con un tapajuntas (de lo contrario, puedes provocar una posible gotera en el techo o daños mayores en la estructura).
El tapajuntas de plomería es una de las áreas en las que más comúnmente se producen goteras, y el problema suele ocurrir debido a una mano de obra deficiente, materiales inadecuados o, simplemente, una mala instalación. También podría ser por una combinación de estos tres factores. A continuación, presentamos algunas formas de sellar una tubería para garantizar que el techo se mantenga resistente al agua.
Para la capa base:
- Instala protección para cubierta de techo. Estos productos brindan una capa adicional de protección y ayudan a evitar que la lluvia impulsada por el viento o cualquier otra fuente de agua se filtre por tus tejas, y provoque daños en la estructura y en el interior de la vivienda.
- Corta una pieza cuadrada de barrera contra goteras de al menos 20 in.
- Colócala sobre la parte superior de la tubería y corta una "x".
CONSEJO: corta la "x" de modo que quede levemente más pequeña que la tubería para que proporcione un sellado más hermético. - Retira la película.
- Enróllala hacia abajo alrededor de la tubería.
- Presiona firmemente contra la protección para cubierta de techo.
Para las tejas:
- Lleva las tejas hasta la parte inferior de la tubería de ventilación. Puede que resulte necesario cortar una pequeña parte del traslapo de inicio de la teja alrededor de la tubería.
CONSEJO: el centro de la teja debería quedar por debajo de la tubería para que el tapajuntas funcione correctamente. - Instala el tapajuntas para tubería.
- Corta las tejas de las hileras siguientes para ajustarlas alrededor de la base, y aplica una gota de sellador entre la base y las tejas superpuestas.
CONSEJO: deja un espacio de ¼ de pulgada entre la teja y el lado de de la base de la tubería.
En función de la disposición de las tejas, más de la mitad de la teja superior puede quedar sobre la brida. El borde inferior de la teja superior debe extenderse, como mínimo, hasta la parte inferior del orificio perforado en la cubierta del techo. Si no es así, podrían producirse goteras.
Si la funda de la tubería se instala de forma correcta, las bridas deberían quedar planas sobre las tejas y no habría necesidad de utilizar sellador. En la medida de lo posible, no debe aplicarse sellador, ya que algunas masillas y algunos cementos para techo pueden gotear o causar ampollas en las tejas si se utiliza demasiada cantidad. Además, algunos respiraderos son de plástico o tienen una junta de goma. En esos casos, debe evitarse por completo el uso de cemento para techo, ya que el plástico y la goma pueden degradarse prematuramente.
El uso inadecuado de cualquier sellador puede hacer que el agua quede atrapada y se acumule debajo de las tejas y la bota, provocando una gotera. Al seguir estos consejos, puedes ayudar a garantizar que el techo esté protegido del clima.
Para conocer más sobre la instalación de techos y desarrollar tus habilidades, visita la página del Centro para el Avance de la Educación en Techos (C.A.R.E., en inglés) de GAF, donde encontrarás información acerca de los próximos cursos de adiestramiento presenciales y en línea.
