La demanda de edificios sostenibles por parte de los consumidores y las normativas crece cada año. Por ejemplo, en California, a las empresas que cuentan con ingresos anuales que superan los $1 mil millones se les exige que informen de manera pública sus emisiones de gases de efecto invernadero y sus riesgos climáticos. Además, muchos proyectos federales y estatales ahora priorizan los productos con carbono incorporado relativamente bajo y requieren certificaciones de edificios ecológicos.
La buena noticia es que invertir en características sostenibles, como techos sustentables, puede generar tanto beneficios ambientales como financieros. El aumento del valor de la propiedad y una imagen de marca positiva se encuentran entre los beneficios que los propietarios y desarrolladores pueden lograr al invertir en sostenibilidad. Se trata de una decisión empresarial que puede beneficiar a todos, incluidos los ocupantes, los propietarios y el planeta.
Los beneficios financieros de los techos sustentables
Al mirar más allá de los costos a corto plazo de instalar un techo sustentable, los propietarios de edificios pueden aprovechar sus decisiones sostenibles para mejorar sus ingresos netos. A continuación, te mostramos más de cerca los beneficios financieros que se pueden lograr a través del diseño sostenible.
Una inversión con visión de futuro
Al implementar medidas de diseño para techos sostenibles, como aislantes y membranas para techado de colores más claros, los propietarios pueden reducir los costos de energía y mantenimiento.
Por ejemplo, instalar un aislante adecuado para techos, como Aislante de poliisocianurato EnergyGuard™ NH de GAF, puede mejorar la eficiencia energética y reducir los costos generales de calefacción y refrigeración al disminuir el tiempo de funcionamiento de los equipos de HVAC.
Además, los materiales para techos de colores claros, como TPO EverGuard® de GAF y las membranas de PVC, pueden reflejar más luz solar y absorber menos energía que las membranas más oscuras. Los techos blancos se mantienen más frescos durante los meses calurosos de verano, lo que puede ayudar a reducir los costos de refrigeración y el consumo de energía. También puedes mejorar el desempeño del edificio utilizando materiales para techos reflectantes. Además de las membranas monocapa comúnmente reconocidas, las membranas de asfalto y los revestimientos para techos también cuentan con opciones altamente reflectantes.
Mayor valor de la propiedad
Según un estudio de Dodge Construction Network, los propietarios e inversionistas informan que el valor de los activos inmobiliarios aumenta en más del 9 % gracias a las inversiones en edificios ecológicos, tanto nuevos como renovaciones y reacondicionamientos. Más del 90 % de propietarios, inversionistas, arquitectos e ingenieros han informado de forma constante que creen que sus nuevos edificios ecológicos tienen un mayor valor de activo que los edificios tradicionales. Además, el 98 % de los propietarios e inversionistas que realizaron un proyecto de renovación o reacondicionamiento ecológico esperaban que aumentara el valor de su edificio o activo.
Con un mayor valor de los edificios y el atractivo de las construcciones sostenibles, surge la oportunidad de solicitar alquileres y pagos de arrendamiento más altos. Con el tiempo, esto puede traducirse en un mayor flujo de efectivo, mayores ingresos y más ganancias para los propietarios de edificios.
Incentivos gubernamentales
El gobiernox, tanto a nivel federal como estatal, ofrece una variedad de incentivos para mejorar la sostenibilidad de los edificios existentes. Estos van desde incentivos fiscales para medidas de eficiencia energética hasta subvenciones, reembolsos y préstamos de bajo costo para otras iniciativas de construcción sostenible.
Mejorar la sostenibilidad del techo de un edificio puede contribuir a cumplir con los requisitos de estos distintos incentivos y alternativas de financiamiento. Consulta la disponibilidad en tu zona.
Mejor imagen de marca
Invertir en sostenibilidad puede mejorar la imagen de una empresa y demostrar su compromiso con el medio ambiente y con sus inquilinos.
Según Dodge Construction Network, los consumidores están cada vez más enfocados en utilizar productos sostenibles, incluidos los edificios que habitan tanto para vivir como para trabajar. A medida que la sostenibilidad sigue ganando importancia entre los consumidores actuales, puede convertirse en una medida clave para aumentar las ventas, las ganancias y la ocupación.
Mayor satisfacción de los inquilinos
Las características de los edificios sostenibles, como una mejor calidad del aire, mayor iluminación natural y temperaturas más confortables, pueden generar una mayor retención de inquilinos, mayor productividad de los empleados y mayores ingresos, lo que aporta rentabilidad continua para propietarios y desarrolladores.
GAF puede ayudarte
GAF ofrece una amplia gama de materiales y accesorios para techos diseñados para ayudarte a alcanzar tus objetivos de sostenibilidad. Nuestra amplia selección de productos de techado sostenibles ha sido diseñada para brindar protección duradera a largo plazo. Estos productos pueden minimizar los residuos al maximizar la reutilización y el reciclaje de materiales, además de aumentar la comodidad de los ocupantes y la eficiencia energética mediante el aislamiento y la hermeticidad. Además, ofrecemos documentación de la transparencia de los productos verificada por terceros para brindarte tranquilidad sobre los materiales que utilizas en tu edificio y contribuir a las certificaciones de construcción sostenible.
Juntos, podemos ayudarte a realizar una inversión que seguirá generando beneficios en el futuro.
¿Te interesa saber si los techos sustentables son la inversión adecuada para ti? Descarga la Guía comercial de GAF sobre construcción sustentable.
