Ya sea que disfrutes hacer tú mismo las mejoras en el hogar y quieras emprender tu próximo gran proyecto, o que seas un propietario interesado en conocer el proceso antes de contratar a un profesional, comprender lo que implica la instalación de tejas asfálticas es fundamental para que el proyecto sea un éxito. Colocar tejas en un techo es una tarea gratificante pero compleja que requiere precisión, resistencia física y un plan de acción sólido.
Antes de que reserves tu fin de semana y tomes el martillo, veamos algunos aspectos prácticos que te ayudarán a decidir si la mejor opción para tu hogar es hacerlo tú mismo o contratar una instalación profesional.
Factores a tener en cuenta antes de comenzar a instalar tejas
Seguridad: trabajar en alturas requiere un equipo de seguridad especializado, como arneses y soportes de techo, especialmente en pendientes pronunciadas o viviendas de varios pisos. También es un trabajo que requiere un gran esfuerzo físico, ya que implica levantar pesados paquetes de tejas y trabajar de pie durante largos periodos de tiempo.
Compromiso de tiempo: los equipos profesionales de techado normalmente pueden quitar y colocar tejas en un techo completo en solo uno o dos días. Si es la primera vez que haces un proyecto de este tipo por tu cuenta, ya sea solo o con la ayuda de un amigo, el proyecto puede llevarte fácilmente cuatro días o más. Antes de empezar, asegúrate de que el pronóstico anuncie varios días de buen tiempo.
Precisión y garantía: una instalación adecuada es esencial para una impermeabilización a largo plazo. La correcta colocación de la capa base, los tapajuntas y los patrones de clavado garantiza que el techo se mantenga resistente al agua. Además, muchos fabricantes de tejas exigen métodos de instalación específicos para mantener intactas las garantías de sus materiales.
¿Qué herramientas y materiales se necesitan para instalar tejas para techo?
Si estás listo para emprender el proyecto o quieres saber qué necesita tu contratista para realizar el trabajo, aquí tienes las herramientas y los materiales necesarios para instalar las tejas.
Primero, comencemos con las herramientas.
¿Qué herramientas necesita el techador para la instalación de las tejas?
Botas con suela de cuña: las botas ligeras con suelas de cuña de goma proporcionan una excelente tracción y agarre en superficies de techo inclinadas.
Arnés de seguridad y soportes de techo: equipo esencial de protección contra caídas que te mantiene seguro mientras trabajas en alturas.
Guantes de trabajo y gafas de seguridad: protegen las manos de los bordes afilados de las tejas y los ojos de los residuos que salen despedidos o de los clavos sueltos.
Escalera extensible resistente: permite llegar al borde del techo de forma segura y estable.
¿Qué herramientas se necesitan para la instalación de tejas para techos?
Línea de tiza: se utiliza para trazar líneas de referencia rectas a lo largo de la cubierta del techo para que las filas de tejas queden perfectamente alineadas.
Barra plana: una herramienta versátil para levantar tejas viejas, sacar clavos y hacer ajustes menores.
Cuchillo para uso general: esencial para marcar y cortar de forma prolija las tejas a medida.
Una escalera extensible: para ayudarte a llegar a donde necesitas estar en el techo.
Compresor de aire neumático y clavadora para techos: clava automáticamente los clavos a la profundidad perfecta, lo que acelera significativamente el proceso de instalación.
¿Qué materiales se necesitan para la instalación de tejas para techos?
Tejas de asfalto: elige un estilo y color que se ajuste a tu presupuesto y a la estética de tu hogar, que van desde las clásicas tejas de 3 lengüetas hasta las tejas arquitectónicas dimensionales.
Tiras iniciales: tejas especialmente diseñadas que se aplican a lo largo de los bordes para crear una base segura y resistente al viento para su primera fila.
Clavos para techo: clavos estándar resistentes a la corrosión diseñados específicamente para fijar tejas.
Tejas para caballetes y limas: tejas previamente curvadas que se utilizan para cubrir y proteger los picos y las intersecciones angulares del techo.
Borde de goteo: tapajuntas de metal instalado a lo largo de los aleros y los bordes para dirigir el agua lejos de la imposta y hacia las canaletas.
Capa base para techos: una capa transpirante y resistente al agua que se instala directamente sobre la cubierta de madera para proporcionar una protección secundaria contra las inclemencias del tiempo.
Protector contra agua y nieve: una membrana impermeable autoadhesiva que se utiliza en áreas de alto riesgo para sellar alrededor de los clavos y proteger contra el reflujo de agua.
Permisos y códigos
Antes de empezar, no olvides que la mayoría de los municipios exigen un permiso de construcción para techar. Algunos incluso requerirán una inspección a mitad de la obra o una inspección final para asegurarse de que el techo cumpla con los códigos locales contra viento e incendios.
En muchas regiones, se requieren permisos para retirar tejas viejas, reemplazar la capa base o modificar los materiales del techo. Los códigos de construcción locales garantizan que los materiales para techos cumplan con los estándares de resistencia al fuego, que el impermeabilizante sea suficiente para los patrones climáticos de la región y que la estructura de la vivienda no se sobrecargue con demasiadas capas de techado.
¿Cuáles son las mejores prácticas para una instalación de tejas segura y sin contratiempos?
Dado que el trabajo de techado implica trabajar en superficies elevadas e inclinadas mientras se manipulan materiales pesados, una preparación adecuada garantiza que el proyecto se desarrolle sin problemas.
Crear plataformas de andamiaje: para pendientes de techo más pronunciadas, instala soportes de techo y asegura los rodapiés. Estos crean pequeñas plataformas estables donde puedes apoyar los pies o colocar materiales, lo que ayuda a reducir el cansancio en las piernas.
Estar atento a la ventana meteorológica: los equipos profesionales tienen el personal necesario para dejar el techo protegido rápidamente si el clima cambia de forma inesperada. Si te gusta hacer las cosas tú mismo, lo mejor es que sigas de cerca las previsiones meteorológicas locales y te asegures de tener un periodo consecutivo de días despejados y secos antes de retirar el techo viejo. Un techador aficionado no terminará en el mismo tiempo que un techador profesional con años de experiencia y certificaciones.
Cómo instalar tejas de asfalto para techos paso a paso
Una vez que tu plataforma base esté despejada, inspeccionada y lista, puedes comenzar el proceso de instalación.
Paso 1: Preparación y desprendimiento
Retira las tejas viejas, quita los clavos que queden y examina la cubierta de madera del techo subyacente en busca de signos de daños o puntos blandos que necesiten ser reemplazados.
Paso 2: Borde de goteo y capa base
Antes de comenzar esta sección, debes conocer la llamada "regla de superposición". Básicamente, cada capa superior debe superponerse adecuadamente a la capa inferior, de manera que el agua fluya hacia abajo y hacia afuera, en lugar de hacia atrás o por debajo. También habrá diferentes métodos para instalar las tejas, según la zona del techo en la que te encuentres.
Borde inferior del techo, o lo que se conoce como alero:
Primero, instala el borde de goteo, directamente sobre la cubierta del techo.
A continuación, se coloca el protector contra hielo y agua, que se instala sobre el borde de goteo. Una nota importante sobre el protector contra hielo y agua: es obligatorio en los aleros porque este es el único lugar del techo donde el agua puede desplazarse cuesta arriba, y las tejas por sí solas no pueden evitarlo. El protector contra hielo y agua creará un sello resistente al agua para proteger contra el viento, la lluvia y el hielo. El protector debe superponerse al borde de goteo por 2 pulgadas.
Capa base: se superpone al protector contra hielo y agua que está encima por 2-4 pulgadas.
Bordes con pendientes o inclinaciones:
Primero se instala la capa base. Las franjas de la capa base deben superponerse entre 2 y 4 pulgadas.
Luego, se instala el borde de goteo. Este debe superponerse a la capa base en dos pulgadas. El borde de goteo es la capa exterior que impide que la lluvia arrastrada por el viento se filtre por debajo de la capa base.
Paso 3: Instalación de tejas de tira inicial
Las tejas de tira inicial ayudarán a que tu techo resista el viento y sellarán el agua en el borde.
Paso 4: Instalación de tejas asfálticas, estilo escalonado
Deberás seguir lo que se denomina un patrón escalonado o "desfasado" con el objetivo de nunca permitir que las juntas verticales se alineen, ya que cada hilera de tejas debe desplazar las juntas con respecto a la hilera inferior. La colocación escalonada evita la formación de canales de agua, aumenta la resistencia al viento y refuerza el conjunto de tejas.
Comienza con una teja completa en la hilera inferior y luego, para la siguiente hilera, corta 6 pulgadas de la primera teja.
Para la siguiente hilera de tejas, corta 12 pulgadas; luego, para la siguiente, corta 18 y repite este patrón: 24 pulgadas para la siguiente, 30 y repite. En definitiva, esto crea un patrón de desplazamiento de 6 pulgadas.
Para las tejas: los clavos deben introducirse en la línea de clavos de la teja con la clavadora para techos. Esta línea de clavos también se denomina línea de sellador o tira de clavado. No coloques el clavo por encima ni por debajo de la línea.
Debe haber cuatro clavos espaciados uniformemente a lo largo de la línea de clavos, con dos clavos a cada lado de la teja. Asegúrate de que cada clavo atraviese la teja y penetre en la plataforma base al menos 3/4 de pulgada.
En zonas ventosas, como la costa, o con ciertos fabricantes de tejas, es posible que necesites colocar seis clavos en lugar de cuatro, espaciados uniformemente sobre la línea de clavos y dos clavos adicionales en los extremos de cada teja. Consulta las instrucciones del fabricante y ten en cuenta el lugar donde vives al decidir si usar cuatro o seis clavos.
Recuerda: ¡clavar correctamente es fundamental! Si clavas demasiado alto, la teja puede desprenderse, y si clavas demasiado bajo, podrías tener goteras en el techo más adelante.
Paso 5: Instalación de caballetes
La instalación de las tejas de caballetes y limas sella la parte más alta del techo, protege las zonas más vulnerables y le da un acabado estético.
Si vas a utilizar un respiradero de caballete, instálalo primero.
A continuación, prepara la línea del caballete: traza una línea con tiza a lo largo del caballete para tener una referencia recta.
Asegúrate de que la última hilera de tejas esté bien clavada y recortada antes de comenzar con las tejas d caballetes y limas.
Instala las tejas de caballetes y limas del mismo modo que las tejas del techo principal. Cada teja debe superponerse a la anterior mientras se trabaja en dirección contraria al viento.
Para los caballetes, asegúrate de que cada una lleve dos clavos, uno a cada lado del caballete. Algunos caballetes con clasificación de viento fuerte requerirán un patrón de 6 clavos, pero 2 clavos por caballete es el estándar. Consulta las instrucciones del fabricante.
En el caso de los caballetes, los clavos quedarán por debajo de la línea del sellador y lo suficientemente atrás como para que la siguiente capa los cubra.
Ten en cuenta que los clavos deben atravesar ambas cubiertas del techo.
Asegúrate de continuar a lo largo del caballete, alineando cada capa con la línea de tiza, y presiona cada capa contra la tira adhesiva de la que está debajo para lograr un sellado hermético.
El último paso consiste en instalar el último caballete, que no se puede cubrir ni clavar. En cambio, primero aplicarás cemento para techos debajo de la capa superior y luego colocarás dos clavos en la parte superior de la capa, cubriéndola con cemento.
Instalación profesional frente a instalación por cuenta propia: cómo tomar la mejor decisión
Realizar un proyecto de techado por tu cuenta puede ser una excelente manera de desarrollar tus habilidades para mejoras en el hogar y ahorrar en costos de mano de obra. Sin embargo, supone una importante inversión de tiempo y energía física. Mientras decides qué opción elegir, hazte estas preguntas prácticas:
¿Tengo un equipo confiable de personas que puedan ayudarme a levantar y mover los materiales?
¿El pronóstico meteorológico local indica que el cielo estará despejado durante todo el período estimado?
¿Me siento completamente capaz de afrontar las exigencias físicas y trabajar cómodamente en alturas?
Si no estás seguro de alguno de estos pasos, solicitar un presupuesto profesional es una excelente opción. Los profesionales experimentados en techos aportan herramientas especializadas, una dinámica de equipo eficiente y garantías respaldadas por el fabricante.
Para conocer tus opciones y comparar costos, considera comunicarte con un contratista certificado por GAF* de tu zona para obtener una evaluación profesional y un presupuesto que te ayuden a determinar cuáles son tus opciones. Contratar a un techador profesional podría ser la inversión que tu techo y tu hogar merecen.
*Los contratistas inscritos en los programas de certificación de GAF no son empleados ni agentes de GAF, y GAF no controla ni supervisa de otro modo estas empresas independientes. Los contratistas pueden recibir beneficios, como puntos y descuentos de recompensa por lealtad en herramientas de comercialización de GAF por participar en el programa y ofrecer a GAF garantías mejoradas, que requieren el uso de una cantidad mínima de productos de GAF. Tus acuerdos con un contratista, así como los servicios que este te preste, están sujetos a los Términos de uso para contratistas de GAF.
