A medida que las inclemencias climáticas se intensifican en todo el país, resulta cada vez más importante tomar medidas para proteger tu vivienda Incluso las regiones fuera del área tradicional de granizos o de los sitios con mayor probabilidad de formación de tornados están experimentando tormentas extremas. En consecuencia, aumentan el interés y la necesidad de instalar sistemas de techos resistentes que puedan soportar vientos intensos, el impacto de los desechos y la entrada de agua.
"Si puedes evitar que el agua entre en la casa con una plataforma base firmemente sellada, puedes evitar la aparición de moho, proteger el interior de tu casa, y protegerte contra los daños ocasionados por el agua", explica Mike Thomas, director de la división de Restauración después Tormentas del Departamento de Aprendizaje y Desarrollo Externo de GAF. "Marca la diferencia entre necesitar una reparación del techo o necesitar mudarse".
Si vives en una zona (o cerca de ella) que ha experimentado un clima extremo en los últimos años y el aumento correspondiente en las primas de seguro, podría serte útil el programa FORTIFIED Home™. A continuación, analizamos la forma en que los nuevos patrones climáticos pueden afectarte y lo que debes saber sobre la certificación FORTIFIED.
Cómo puede afectarte el clima extremo
Las tormentas pueden tener efectos de gran alcance para los propietarios de viviendas individuales y comunidades enteras. A continuación, se enumeran algunos de los efectos que puedes experimentar después de un evento de clima extremo.
Daña hogares y comunidades
Como los sistemas de tormentas cobran fuerza cada temporada y reparar los daños cuesta miles de millones cada año, a los propietarios de viviendas y a las aseguradoras les resulta difícil mantenerse a la altura. Por ejemplo, el huracán Milton, una tormenta de categoría 5 que ocurrió en octubre de 2024, arrasó Florida solo dos semanas después de que el huracán Helene se cobrara vidas y destruyera infraestructura.
Cuando las viviendas no pueden hacerles frente a las tormentas, hay un impacto humano y económico significativo a nivele local, estatal y federal. Las familias pueden perderlo todo en una tormenta.
Afecta las tarifas y los requerimientos del seguro de los propietarios de viviendas
Las reparaciones pueden ser costosas, y las aseguradoras pueden obtener utilidades reducidas para pagar siniestros y ayudar a las familias según la tarifa actual y proyectada. Esto ha llevado a algunas aseguradoras a cobrar primas más altas o a requerir mejoras en la construcción en el caso de viviendas más riesgosas y menos seguras. Al mismo tiempo, ofrecen incentivos financieros (como tarifas más bajas) a los propietarios de viviendas que protegen sus casas.
Por qué es importante tener un FORTIFIED Home™
Como nadie puede controlar el clima, el liderazgo resiliente del gobierno y las industrias han aunado fuerzas para buscar formas de fortalecer las viviendas. Si quieres asegurarte de que tu casa pueda soportar tormentas fuertes, puedes aprovechar las soluciones de resiliencia probadas que hacen que una propiedad sea más atractiva para las aseguradoras, como el programa FORTIFIED Home. El Insurance Institute for Business & Home Safety (IBHS), una organización de comunicación e investigación científica independiente y sin fines de lucro, desarrolló este programa de construcción y renovación de techado voluntario para ayudar a proteger las viviendas del clima extremo, como vientos fuertes, granizo y huracanes.
Al invertir en esta solución anticipada de mejora del hogar, puedes ahorrar en las tarifas de seguro e importantes reparaciones del hogar. Algunos estados ofrecen subvenciones, como los programas My Safe Florida Home y Louisiana Fortify Homes para ayudar a los propietarios de viviendas a financiar las mejoras de restauración de techos. Lo más importante es que puedes proteger a tu familia y tu hogar a largo plazo.
"El clima no para", explica Thomas, que lidera un equipo especializado de adiestradores de restauración de techos para tormentas. "Desearía que todos supieran qué hacer para fortalecer sus viviendas y proteger sus bienes más preciados".
Cómo conseguir un FORTIFIED Roof™
Para que tu vivienda cuente con la designación de FORTIFIED, debes contratar a un contratista certificado que trabaje en el programa FORTIFIED y debe instalar los materiales aprobados que cumplan con los estándares descritos.
El programa FORTIFIED Home tiene tres niveles: FORTIFIED Roof™, FORTIFIED Silver™ y FORTIFIED Gold™. El proceso FORTIFIED Roof es el punto de entrada porque los expertos saben que la clave para proteger tu casa es mantener el techo en pie y no permitir que entre la lluvia. FORTIFIED Silver incluye el proceso de techado y agrega protección a puntos vulnerables, como las puertas del garaje y los porches. FORTIFIED Gold es para construcciones nuevas y une los componentes de la vivienda para mayor resistencia.
Una vez completado el programa, los propietarios de viviendas reciben una designación de FORTIFIED que dura cinco años. Pasado este período, se puede renovar la designación, en general a través de una inspección simple de parte de un evaluador certificado para confirmar que la vivienda continúa en buenas condiciones y sigue cumpliendo los estándares de FORTIFIED.
¿Estás listo para el mal clima?
Tu vivienda y familia merecen estar protegidos. Para ayudar a garantizar la adhesión al programa FORTIFIED Roof, GAF ofrece una gama de productos para techo que cumplen con los criterios. Esto incluye la protección para cubierta de techo Deck-Armor™ transpirante prémium, que ayuda a impedir la entrada de la lluvia impulsada por el viento, la cinta para uniones de cubierta de techo, que permite sellar juntas, uniones y alrededor de los sujetadores de la cubierta del techo, las tejas Timberline® AS II, que pasan la prueba de resistencia al impacto más exigente de la certificación UL y el sistema de techo de metal prémium TimberSteelTM , disponible en determinados mercados.
Recuerda que puedes aprovechar las subvenciones del estado, los incentivos de las aseguradoras y la financiación de la reparación del techo para ayudarte a proteger lo que más te importa.
Para conocer más sobre los estándares de fortalecimiento del hogar, los productos de GAF que cumplen con las pautas y los potenciales ahorros e incentivos, visita el centro de recursos de FORTIFIED Roof.
