Una atractiva combinación de colores para la casa y el techo puede lograr un gran atractivo exterior. El hecho de añadir un atractivo visual hace que el lugar se sienta como propio y también aporta un mayor valor de venta. En promedio, las casas que se considera que tienen atractivo exterior se venden entre un 7% y un 14% más caras que las casas similares con menos atractivo visual, según el Journal of Real Estate Finance and Economics (revista sobre bienes raíces, finanzas y economía).
El color adecuado de tejas para el techo mejora la estética general de tu casa, pero otros factores, como el clima de tu zona, también pueden influir en el color que elijas. Ten en cuenta estas pautas para modernizar tu vivienda con una nueva paleta de colores.
Combina el estilo de tu casa
El estilo de tu casa se compone del diseño del edificio, los materiales y los colores del revestimiento, el paisaje y mucho más. No permitas que un nuevo techo desentone con el estilo de tu vivienda. Cuando instales un techo nuevo, ten en cuenta estos factores a fin de elegir el color de tejas para el techo correcto para tu hogar.
Diseño de la vivienda
¿De qué estilo es tu casa: campestre, cabaña, moderno de mediados de siglo, victoriano? Elige un estilo de tejas para el techo que complemente esa estética. Por ejemplo, las tejas arquitectónicas de madera podrían parecer fuera de lugar junto a las líneas limpias y austeras de una casa extremadamente moderna. Por el contrario, las tejas arquitectónicas símil tejuela de madera (en un tono natural, como las Timberline® NS Weathered Wood) suelen complementar un casa de estilo artesanal.
Tamaño del techo
Ten en cuenta qué tanto del aspecto exterior de tu casa está compuesto por el techo. ¿El tencho tiene muchos detalles arquitectónicos? ¿Tiene muchos pies cuadrados? De ser así, es posible que un color de teja oscuro o dramático sea muy dominante desde el punto de vista visual como para ser coherente con la estética general. Observa tu techo desde la acera y desde la calle, y toma fotos para usar en el Asistente virtual para renovaciones de GAF. Esta herramienta en línea gratuita te dará una idea de cómo se verán los distintos colores de teja con el resto de las características exteriores de tu casa.
Color de la pintura y de las molduras
Elige colores de tejas que complementen la gama de colores de la pintura y de las molduras de tu casa. Por ejemplo, la consultora de color Amy Wax recomienda seleccionar tejas de tonos marrones si tu vivienda tiene recubrimiento de ladrillos o tonos cálidos de pintura, como el beige o el topo.
Por el contrario, elegir tejas negras o de tonos grises puede ser más agradable a la vista si la pintura es de tonos fríos, como gris, verde o azul; o si los detalles del revestimiento son en piedra fría. La combinación atrevida de distintos colores de tejas, tanto en tonos fríos como cálidos, ofrece la mayor versatilidad, siempre y cuando combines bien los colores de la pintura exterior.
Si piensas cambiar el color de la pintura en el futuro, también deberías tenerlo en cuenta.
No te olvides del entorno
Probablemente, tu casa no sea una isla. Por lo tanto, ten en cuenta el clima local y el estilo del vecindario cuando elijas el color de las tejas. A continuación, te explicamos por qué es importante considerar estos factores.
Pronóstico diario
Las tejas que elijas para tu techo pueden absorber o reflejar más luz solar según el tipo y el color de teja. Si tu casa parece hornearse bajo los rayos del sol, quizás deberías considerar las tejas Timberline HDZ® RS, que son sumamente reflectantes y pueden ayudar a reducir los costos de refrigeración*. Si aprovechas al máximo el sol recolectando energía solar con tejas solares, como las Timberline Solar, entonces las tejas negras ayudarán a absorber ese calor.
Debido a que las tejas negras absorben más calor, quienes vivan en climas fríos pueden compensar los costos de calefacción colocando tejas de colores más oscuros. Además, estas tejas pueden reducir la visibilidad de las manchas de algas verdeazuladas, si aún no elegiste un tipo de teja con garantía contra la decoloración por algas.
Vecindario feliz
Cuando selecciones tu nuevo color de tejas, observa tu vecindario. ¿Qué estilos arquitectónicos son populares en tu zona? ¿Quieres que tu vivienda pase desapercibida o que se destaque? Asegúrate de tener en cuenta los códigos de construcción y los requisitos locales.
Aumenta el valor de reventa de tu casa
Invertir en un techo nuevo puede aumentar el valor de venta de tu propiedad. De hecho, en un informe reciente de la National Association of Realtors, se reveló que los vendedores de viviendas recuperaron el 107% del valor de los proyectos de remodelación de techos.
Los techos dañados y manchados pueden desanimar a los posibles compradores. Sin embargo, incluso un techo nuevo podría tener una influencia negativa en la decisión de un comprador si el color no le gusta. Un color único puede hacer que tu techo destaque, pero algunas elecciones podrían estar perjudicando o reduciendo el valor de reventa de tu casa. Si planeas vender tu casa en el futuro, considera un color de tejas neutral que podría complementarse con una variedad de colores de pintura, en lugar de elegir un color atrevido que te encante, pero que podría no ser para todo el mundo.
A la hora de instalar un techo nuevo, la opción de tejas más económica es la teja de 3 lengüetas. Dicho eso, las tejas arquitectónicas ofrecen mejores opciones de diseño y de color, además de garantías más sólidas. Por lo tanto, pueden resultar más atractivas para los posibles compradores y ofrecer un mayor retorno de la inversión.
Sigue una lista de la compra para tejas
¿Todo listo para comenzar a comprar tejas? Guarda la lista de la compra para tejas que te dejamos a continuación y consúltala a medida que buscas opciones de tejas.
Estilo
Comprende el estilo de tu casa. ¿Qué colores tradicionales combinan con la arquitectura de tu vivienda?
Elige colores complementarios, colores que combinen, no que contrasten. Combina pintura fría con tejas frías y pintura cálida con tejas de tonos cálidos.
Entorno
Infórmate sobre la disponibilidad de tejas en tu zona. Asegúrate de que estén disponibles antes de enamorarte.
Conoce tu zona y su clima. El calor, el frío o la humedad ¿tendrán un impacto sobre el color que elijas?
Mézclate con los vecinos. ¿Te cuesta decidirte? Ten en cuenta la arquitectura y las paletas de colores locales.
Reventa
Ten en cuenta tus objetivos. Si quieres vender tu propiedad, evita hacer un techo llamativo y mantente dentro de los colores neutros.
Observa la casa como un todo. Una combinación de colores complementarios para la casa y el techo puede aumentar el valor de reventa.
¿Quieres darle una nueva vida a tu casa con un techo y un color de tejas más modernos? Comunícate con un contratista certificado de GAF** y consulta a un experto en techos y tejas.
*El ahorro energético no está garantizado y puede variar según distintos factores, como la región climática, las tarifas de los servicios públicos y la eficiencia del sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC).
**Los contratistas inscritos en los programas de certificación de GAF no son empleados ni agentes de GAF, y GAF no controla ni supervisa de ninguna otra manera estas empresas independientes. Los contratistas pueden recibir beneficios, como puntos y descuentos de recompensa por lealtad en herramientas de comercialización de GAF por participar en el programa y ofrecer a GAF garantías mejoradas, que requieren el uso de una cantidad mínima de productos de GAF.