Un techo multimembrana es una opción popular para edificios de techos planos o de poca pendiente. A menudo llamado BUR por sus siglas en inglés, este sistema se utiliza desde hace más de 100 años en Estados Unidos.
¿Por qué son tan populares los sistemas BUR? Se los conoce por proporcionar una excelente protección, gracias a su naturaleza redundante, ya que están formados por múltiples cubiertas de capa y asfalto. Estas capas se rematan con una cubierta superior o una capa final de asfalto y gránulos. Las múltiples capas proporcionan resistencia a la intemperie y una protección de alto rendimiento para el edificio.
Componentes de un sistema de techo multimembrana
Los sistemas de techo multimembrana pueden construirse de diversas maneras. A menudo, el sistema de techo multimembrana comienza con una hoja base instalada sobre el aislante de poliisocianurato o tablero para cubierta, normalmente mediante el uso de sujetadores mecánicos. La hoja base funciona como capa inferior de protección impermeabilizante para el sistema de techo y proporciona una superficie que permitirá adherir las siguientes hojas con asfalto caliente.
Sobre la hoja base, se aplica una capa de asfalto para la instalación del fieltro de refuerzo, a veces denominado cubierta de capa. Mucha gente se imagina calderas de asfalto caliente que se echan sobre la hoja base para instalar la cubierta de capa, pero los avances en la fabricación han dado lugar a alternativas. Por ejemplo, los contratistas pueden optar por utilizar soluciones adhesivas de aplicación en frío en lugar de asfalto caliente y calderas.
Cuando se satura en asfalto o adhesivo aplicado en frío, el fieltro de refuerzo crea una barrera que proporciona resistencia adicional a la intrusión de agua. El proceso se repite con la aplicación de asfalto o adhesivo aplicado en frío, seguido de la instalación de capas adicionales, hasta alcanzar la cantidad de capas deseada. A continuación, el sistema se remata con una cubierta superior con superficie mineral o cubriendo la capa superior con asfalto y esparciendo grava o escoria.
Este video ofrece una visión sencilla de las capas que componen un sistema típico de cuatro capas.
Ventajas de los techos multimembrana
Los techos multimembrana deben su popularidad a una serie de ventajas que proporcionan, entre ellas:
- Tecnología de eficacia demostrada. Es difícil cuestionar más de 100 años de historia.
- Redundancia. Los techos multimembrana ofrecen muchas capas de protección, de modo que si la capa superior se daña, las capas inferiores adicionales seguirán protegiendo el edificio contra la intrusión de agua.
- Garantías. Los sistemas de techo mutimembrana pueden ser elegibles para garantías de hasta 20 años, en función de los materiales que se utilicen y del sistema instalado. Consulta con el fabricante sobre los requisitos y la cobertura de las garantías.
- Disponibilidad de capas superiores reflectantes. Existen capas superiores con revestimiento blanco que permiten reflejar los rayos del sol y así ayudar a reducir las temperaturas interiores.
Hay muchas opciones a la hora de elegir un sistema de techo asfáltico, cada una de ellas con ventajas diferentes. A la hora de elegir un sistema, lo mejor es empezar determinando las características que deseas que el techo posea. Puedes consultar este folleto de productos comerciales para ver una comparación de los distintos productos, conocer sus características y consultar las garantías disponibles. Por supuesto, siempre puedes hablar con GAF para que te ayudemos a encontrar la mejor solución.
